名家专栏

造价界大佬的知识分享,本栏目文章版权归原作者所有。

吃火锅时讨论垂直运输费会严重影响胃口

某工程由单独地下汽车库5万m2及10幢高层住宅组成,10幢高层住宅单体下均有地下室且夹杂在地下汽车库之间,每幢高层住宅布置塔吊一台,地下车库不单独布置塔吊,利用周边高层住宅的塔吊进行施工...
4年前
090

答吴女士三问

1、暂估价二次招标的单项总价限额是否不能超过暂估总价,有没有具体文件规定? 这才不算有关暂估价应该关注的问题,专业工程暂估价,暂定材料单价,甲供材实际结算时其都有可能高于或低于招标时...
4年前
050
所谓土方平衡项显示我们更需要专业的坚守和济世的情怀-造价e星球

所谓土方平衡项显示我们更需要专业的坚守和济世的情怀

某市政工程道路回填包括素土方和灰土方。 但是列招标工程量清单时只列出土方回填的清单,并将素土回填和灰土回填的量合并。 一般根据清单计价规范的原理,其灰土回填的量应予以调整。然而本合...
4年前
050

发包人指定分包商,增值税的事就很难置身事外了

以前曾经在一篇文章中提到,假若一般计税工程,项目经理将专业工程分包给了小规模纳税人,那他可能会被老板打屎。 这种情况跟发包人没有任何关系,项目经理被打屎的过程中当个吃瓜群众看看热闹...
4年前
060
脚手架之一家之言鹅以-造价e星球

脚手架之一家之言鹅以

很久很久以前,住宅楼脚手是要按单项脚手计算的。外脚手架的计算规则一般都是按外墙垂直投影面积以平方米计算。脚手架计算高度则是自设计室外地坪面至檐口屋面结构板面。有女儿墙时,高度算至女...
4年前
090

文章千古事,得失寸心知。

作文并不难,只要有明确的观点、清晰的思路,完整的结构,严谨的论述和规范的书面文字表达就好了,切忌不知所云,逻辑混乱,出现粗鄙的口头语言。 奉上十五年前的范文一篇。 浅谈新形势下如何加...
4年前
060

多扣未必真英雄,方寸之间有天地

某国有资金工程设备采购,2018年签订的固定单价合同,彼时的增值税率是16%,2019年后开出13%的发票,那么结算时,其单价是否应扣除3个点呢? 营改增之后,国家降过几次税率,但降的是税率,而不...
4年前
050

招标控制价也需良心之作!

其实这么多年来经常遇到一些很棘手的事情,实际上令人很痛心,专业人员的疏失,观念的陈旧,审计方的政治压力,会让一些问题毫无转圜余地,而且在造价专业层次已无法解决了。 某工程涉及深基坑...
4年前
070

跟地下室有关的工程类别知之不难行之不易

岁月荏苒,日月如梭,一如白驹过隙,虽然未生华发,本瘦却也工作了二十四年了,人生最美好的时光都付予了这个工作,终究是虚掷了年华,但却意外地见证了这个专业的历次时代变迁。 上古时代,连...
4年前
080

推行施工过程结算,想说爱你不容易!

所谓天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。所以本行业以核减额为收费手段的结算审核多年来怪像迭出。 工程历经一审二审三审,有如唐僧肉多方觊觎。 经年累月无法审计完成的工程比比皆是,乙方不...
4年前
020