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037、问:当住宅楼设计中没有明显的阳台标识(卧室墙移至阳台外侧)时是否计取阳台面积?如果计阳台建筑面积,如何计取?
答:根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)规定:阳台是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间,应按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
038、问:建筑工程中,土方工程达到了大型土石方的标准,管理费和利润应执行其费率。而假如土方工程并没有分包出去,有总承包一起自行施工,那么,土方工程的规费是执行建筑标准还是执行大型土石方标准呢?
答:根据《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004年)规定,大型土石方工程、单独土石方工程是指单独编制概预算或在一个单位工程内挖方或填方在5000立方米(不含5000立方米)以上的工民建土石方工...
039、问:2004土建计价表中的定额“16-321”外墙弹性涂料2遍子目中是否已包括了1遍底涂 及2遍面涂?该子目中腻子为找补腻子还是满批腻子?另外:内墙乳胶漆中的腻子为找补腻子还是满批腻子?
答:外墙弹性涂料子目包括一遍底漆和两遍弹性涂料。应为满批腻子。
040、问:当前施工合同中常有条文,如:“变更合同价款按下列方法进行:……3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人或发包人提出适当的变更价格,经对方确认后执行。”当变更发Th的内容在施工过程中需要长时间才能完成,该变更价格在长时间内也不是一个确定的价格时如何考虑?(2)苏建价[2008]67号中“差价为施工期同类材料加权平均指导价格与合同工程基准期(招 标工程为递交投标文件截止日期前28天)当月的材料指导价格的差额。”即合同工程基准期(招标工 程为递交投标文件截止日期前28天)当月的材料指导价格与招标文件中标底编制的价格没有必然的关系?
答:在招标文件和施工合同中应按苏建价【2008】67号文规定合理分担材料价格风险,具体计算方法应在施工合同中进一步予以约定。
041、问:关于建筑工程土方中:现解释为总挖土方工程量从垫层底标高作为挖土深度的起点、垫层侧面为挖土工作面的基点,人工配合机械挖土的工程量不超过总量的10。请问:基础底板下设计的基础反梁底标高比底板底标高低时,该基础梁及其砖胎膜的土方(挖基槽)是作为人工配合的土方还是按挖基槽相应子目执行?
答:整板基础反梁及砖胎模的土方不在整板基础机械挖土工程量计算的范围之内,应另列工程量清单项目按挖基槽项目计价。
042、问:管桩中掏土,虽可以双方约定。但实际施工中,建设单位有时只认实际发生的情况及相应的工程量,对价格不予确定,可否在定额附注中中给予解决?
答:当前定额未含管桩掏土费用,如发生,建议甲乙双方签订合理的现场签证,按零星项目用工另行计算。
043、问:不同材料交界处贴钢丝网、玻纤布在哪个清单中描述?当清单未描述时,是否可以作为调价的理由?
答:不同材料交界处贴钢丝网、玻纤布属于墙柱面抹灰施工工序之一,《建设工程工程量计价规范》中该项目的项目特征描述未对此作出要求,在工程建设中,如设计要求不同材料交界处贴钢丝网、玻纤布...
044、问:40吨以内塔式起重机基础子目,目前结算时执行淮补定额,在实际结算时,砼量及基脚螺栓是否按实际情况调整?(下转第68页)(上接第69页)(因不同厂家Th产的塔吊基础的砼量及基脚螺栓不相等)。
答:40吨以内塔式起重机基础应执行南通市相关补充定额子目,本定额仅作编制预算时使用,招投标的工程,竣工结算如何调整应按合同约定,按实结算的工程,竣工结算时应按施工现场实际情况调整钢筋...
吴老师 15天前0
具体要看合同约定、经审批的施工方案和实际完成情况,综合确定zxy20023237 15天前0
天棚不抹灰套用基层处理时是不是可以同时用模板贴胶带纸吴老师 6个月前0
参照SMW工法桩计算材料用量;机械询个市场价吧,或者从上海定额找找 有没有相应的子目。(我没找到)造早早 6个月前0
那请问吴老师,这个报价该怎么审核呢,或者有没有其他的组价方法啊吴老师 6个月前0
查询了一下,暂无定额可套造早早 6个月前0
请问TRD工法桩如何套定额组价吴老师 1年前1
谈一谈,我对这个文件看法: 1、苏建质安〔2019〕378号,“第二章 第九条 建设单位应当组织勘察、设计等单位在施工招标文件中列出危大工程清单。……” 链接:https://www.zje.cc/archives/12161 此处的危大工程清单是文件中第十一条所提到的附件3,需要在招标文件中列出,并不是指我们招标工程量清单,上述文件有曲解苏建质安〔2019〕378号的原意。 [图片] 2、招标工程量清单应按GB50500-2013《建设工程工程量清单计算规范》列项,且危大工程清单尚未有对应的清单项目,无单独列项的依据,例如,高支模,可以模板清单中详细描述支撑的高度。 3、上文提到,危大工程清单不单独列项,就按缺项处理,欠妥。