米栗-造价e星球-第23页
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江苏省南通市
这家伙很懒，什么都没有写...
13、本工程合同约定：当工程量清单项目工程量的变化幅度超过10%，且其影响分部分项工程费的超过0.1%时，应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出工程价款调整要求，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价应相应调整。此处应调整综合单价的增加部分的工程量指最终结算工程量-招标工程量清单工程量还是指最终结算工程量-1.1*招标工程量清单工程量？因为2013清单在P98有明确的公式说明，调增单价的工程量是指变化幅度之外的。-造价e星球

13、本工程合同约定：当工程量清单项目工程量的变化幅度超过10%，且其影响分部分项工程费的超过0.1%时，应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出工程价款调整要求，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价应相应调整。此处应调整综合单价的增加部分的工程量指最终结算工程量-招标工程量清单工程量还是指最终结算工程量-1.1*招标工程量清单工程量？因为2013清单在P98有明确的公式说明，调增单价的工程量是指变化幅度之外的。

 
23、08清单中缺方内运04010303清单中指的是自然方还是压实方？-造价e星球

23、08清单中缺方内运04010303清单中指的是自然方还是压实方？

 
22、土建定额2-13三轴深层搅拌桩插拔型钢考虑型钢摊销。可否考虑型钢租金，扣除型钢摊销量？-造价e星球

22、土建定额2-13三轴深层搅拌桩插拔型钢考虑型钢摊销。可否考虑型钢租金，扣除型钢摊销量？

 
20、在2012年12月以前以前发布的人工费调整文件中均明确“人工费为预算工资单价，属于政策性调整，承包人不应承担此风险”在苏住建价〔2012〕17号中明确“建设工程人工工资单价将由政策性调整改为实行动态管理，并将每年发布不少于两次指导价。人工工资单价实行动态管理后，建设单位应在招标文件中考虑人工工资指导价调整因素，承发包双方应在施工合同中明确约定施工期间人工工资指导价差价调整方法”在苏住建价〔2012〕19号中更加明确的把人工费与材料调差调整方式统一为指导价概念。人工费承包方也需要考虑5%的风险幅度。在苏住建价〔2013〕1号文中，也明确“人工工资指导价差价调整，应遵从承发包双方合同约定”在2013、2014人工指导价发布文件中，也未另外注明人工工资指导价属于政策性调整。在2015年3月4日造价信息网站上发布的苏建函价[2015]133号中增加“人工工资指导价的调整属于应由发包人承担的政策性调整因素。发承包双方应在施工合同中明确约定人工费调整方法”说明根据苏建函价[2015]133号，是否可以理解为人工工资又变为了政策性调整？如合同未有特别约定，人工调差是否需要考虑5%的风险幅度？作为发包人，是否可以在招标文件中约定人工费不参与调整？-造价e星球

20、在2012年12月以前以前发布的人工费调整文件中均明确“人工费为预算工资单价，属于政策性调整，承包人不应承担此风险”在苏住建价〔2012〕17号中明确“建设工程人工工资单价将由政策性调整改为实行动态管理，并将每年发布不少于两次指导价。人工工资单价实行动态管理后，建设单位应在招标文件中考虑人工工资指导价调整因素，承发包双方应在施工合同中明确约定施工期间人工工资指导价差价调整方法”在苏住建价〔2012〕19号中更加明确的把人工费与材料调差调整方式统一为指导价概念。人工费承包方也需要考虑5%的风险幅度。在苏住建价〔2013〕1号文中，也明确“人工工资指导价差价调整，应遵从承发包双方合同约定”在2013、2014人工指导价发布文件中，也未另外注明人工工资指导价属于政策性调整。在2015年3月4日造价信息网站上发布的苏建函价[2015]133号中增加“人工工资指导价的调整属于应由发包人承担的政策性调整因素。发承包双方应在施工合同中明确约定人工费调整方法”说明根据苏建函价[2015]133号，是否可以理解为人工工资又变为了政策性调整？如合同未有特别约定，人工调差是否需要考虑5%的风险幅度？作为发包人，是否可以在招标文件中约定人工费不参与调整？

 
19、某桩基工程单独承包给基础公司施工，现场施工为整体连续性施工，合同约定材料调差为桩基施工期间信息价的平均价减投标月的信息价计算，施工期间平均价是按照整个桩基工程施工期计算，还是按照总包土建工程把施工工程及场地划分单体或单位工程计算？-造价e星球

19、某桩基工程单独承包给基础公司施工，现场施工为整体连续性施工，合同约定材料调差为桩基施工期间信息价的平均价减投标月的信息价计算，施工期间平均价是按照整个桩基工程施工期计算，还是按照总包土建工程把施工工程及场地划分单体或单位工程计算？

 
18、2013清单计价，在标底预算编制中单价措施费的大型机械进退场管理费和利润是否计取？-造价e星球

18、2013清单计价，在标底预算编制中单价措施费的大型机械进退场管理费和利润是否计取？

 
17、本工程为已建工程且在正常营业的部分改造及扩建工程（增加门厅幕墙及更换吊灯），由于甲方要求正常营业时间（约早上9:00~晚上10:00）不能施工，只能在非营业时间进行，请问该如何考虑此部分的夜间施工费用？-造价e星球

17、本工程为已建工程且在正常营业的部分改造及扩建工程（增加门厅幕墙及更换吊灯），由于甲方要求正常营业时间（约早上9:00~晚上10:00）不能施工，只能在非营业时间进行，请问该如何考虑此部分的夜间施工费用？

 
16、电力通道玻璃钢管DN150/DN200混凝土包管敷设套哪个定额？目前有市政2-548邮电管；市政6-169玻璃纤维缠绕管；市政6-177UPVC加筋管；6-181PVC管。目前结算审计过程中对于该管道套哪个定额无明确规定，争议很大。-造价e星球

16、电力通道玻璃钢管DN150/DN200混凝土包管敷设套哪个定额？目前有市政2-548邮电管；市政6-169玻璃纤维缠绕管；市政6-177UPVC加筋管；6-181PVC管。目前结算审计过程中对于该管道套哪个定额无明确规定，争议很大。

 
15、咨询如下问题：1、关于2004江苏省建筑与装饰工程计价表中定额编号13-98（钢骨架上干挂花岗岩板）定额子目中的6-40铁件是否应该包含钢骨架连接铁件及钢骨架与主体墙面连接的预埋铁件（相应铁件根据设计图纸如实测算调整含量）2、定额13-98中的人工含量8.33工日/10m2是否应该包含定额子目中的6-45（钢骨架）与6-40（铁件）的安装人工含量在内。-造价e星球

15、咨询如下问题：1、关于2004江苏省建筑与装饰工程计价表中定额编号13-98（钢骨架上干挂花岗岩板）定额子目中的6-40铁件是否应该包含钢骨架连接铁件及钢骨架与主体墙面连接的预埋铁件（相应铁件根据设计图纸如实测算调整含量）2、定额13-98中的人工含量8.33工日/10m2是否应该包含定额子目中的6-45（钢骨架）与6-40（铁件）的安装人工含量在内。

 
14、你处关于招标控制价计算方法的三个文件，从表面上看，表述一致，但实际上，苏工价〔2012〕5号、苏工价〔2013〕17号表述的是“安全文明施工措施费、规费和税金费率标准不下浮”，苏工价〔2010〕11号公式表达的是“安全文明施工措施费、规费和税金费用不下浮”，两者是不同的。安全文明施工措施费、规费和税金的费率是不可竞争的，应该按照相关规定计取，不下浮。但是，安全文明施工措施费、规费和税金的计算基数是分部分项工程费等费用，当计算基数根据招标控制价合理浮动幅度或基准下浮率打折时，安全文明施工措施费、规费和税金的费用也同时打折。因此，在计算招标控制价时，公式是否应修改为：招标控制价=（标底价－暂列金额－暂估价－甲供材料）*各专业打折系数＋暂列金额＋暂估价＋甲供材料。一直以来，造价咨询单位在计算招标控制价时，都是按苏工价〔2010〕11号中的公式计算，这样计算出来的招标控制价约偏高0.7%-0.5%。-造价e星球

14、你处关于招标控制价计算方法的三个文件，从表面上看，表述一致，但实际上，苏工价〔2012〕5号、苏工价〔2013〕17号表述的是“安全文明施工措施费、规费和税金费率标准不下浮”，苏工价〔2010〕11号公式表达的是“安全文明施工措施费、规费和税金费用不下浮”，两者是不同的。安全文明施工措施费、规费和税金的费率是不可竞争的，应该按照相关规定计取，不下浮。但是，安全文明施工措施费、规费和税金的计算基数是分部分项工程费等费用，当计算基数根据招标控制价合理浮动幅度或基准下浮率打折时，安全文明施工措施费、规费和税金的费用也同时打折。因此，在计算招标控制价时，公式是否应修改为：招标控制价=（标底价－暂列金额－暂估价－甲供材料）*各专业打折系数＋暂列金额＋暂估价＋甲供材料。一直以来，造价咨询单位在计算招标控制价时，都是按苏工价〔2010〕11号中的公式计算，这样计算出来的招标控制价约偏高0.7%-0.5%。

 
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