来源: 南通市建设工程造价管理处发布时间：2021-01-1

某综合办公楼工程量清单计价典型案例指标分析表
一、建筑安装工程概况与特征表
工程计税方式：	增值税一般计税				发布时间：	Aug-20
工程概况	总建筑面积(m²)	6433.65	地上层数(层)	5	标准层高(m)	4.2
	其中：地下室建筑面积(m²)		地下层数(层)	0	檐高(m)	23.85
	结构类型	框架结构	工程用途	办公	投资性质
	开工时间		竣工时间		工程所在地	开发区
土建工程特征	基础	独立基础		楼地面	1、50厚C20细石混凝土(内配φ6@150单层双向钢筋网片,随打随抹平,表面打磨或喷砂处理 2、刷基层处理剂一遍 3、起点20厚1:3水泥砂浆找坡抹平,地漏周围1m范围按1%坡度向地漏,随捣随平 4、水泥浆一道(内掺建筑胶) 5、100厚C15混凝土垫层 6、素土夯实(压实系数≥0.95)
	外墙	A7.5蒸压加气混凝土砌块		内墙	A7.5蒸压加气混凝土砌块
	外墙面	外墙真石漆		内墙面	精装修
	天棚	精装修		柱、梁、板	垫层C20，承台、桩帽、基础梁为C35，柱C40/C30，梁板C30
	屋面	1、50厚C20细石砼保护层,内配置φ6@150钢筋(钢筋另计),纵横分格缝(6mx6m钢筋断开),密封膏填缝 2、聚酯无纺布隔离层 3、88厚(施工值)挤塑聚苯板(XPS)(ρ=25) 4、1.5厚自粘性高分子防水卷材 5、1.5厚高分子防水涂膜 6、20厚1:3水泥砂浆找平层		门窗	隔热金属多腔密封窗框，6+中空透光LowE+12+透明6
安装工程特征	给排水	UPVC排水管、PPR给水管、钢塑复合给水管
	电气	JDG电线管、SC镀锌管、电力电缆、照明电线、配电箱、灯具、开关插座、防雷接地
	暖通	镀锌钢板风管、风口、阀门
	消防	镀锌钢管、阀门、JDG电线管、电线、气体灭火装置

二、建筑安装工程费用组成分析表
项目名称				造价	占总造价	平米造价
项目名称				(单位：元)	比例(%)	(费用/建筑面积)
工程总造价		1	土方工程	0.00
		2	土建工程（含土方）	15838403.71	91.71	2461.81
		3	安装工程	1431119.66	8.29	222.44
			总计	17269523.37	100.00	2684.25
土方工程部分		一	分部分项工程费	0.00	0.00	0.00
		二	措施项目费	0.00	0.00	0.00
		三	其他项目费	0.00	0.00	0.00
		四	规费	0.00	0.00	0.00
		五	税金	0.00	0.00	0.00
		合计		0.00	0.00	0.00
土建工程部分		一	分部分项工程费	10284903.91	59.56	1598.61
		二	措施项目费	3723238.01	21.56	578.71
		三	其他项目费	0.00	0.00	0.00
		四	规费	522503.69	3.03	81.21
		五	税金	1307758.10	7.57	203.27
		合计		15838403.71	91.71	2461.81
安装工程部分	安装分部分项工程费用	1	电气设备安装工程	320775.39	1.86	49.86
		2	消防工程	632574.68	3.66	98.32
		3	给排水工程	208080.39	1.20	32.34
		4	抗震支架	48800.94	0.28	7.59
		5	通风空调工程	17040.75	0.10	2.65
	安装工程造价组成	一	分部分项工程费	1227272.15	7.11	190.76
		二	措施项目费	50790.05	0.29	7.89
		三	其他项目费	0.00	0.00	0.00
		四	规费	36041.35	0.21	5.60
		五	税金	117016.11	0.68	18.19
		合计		1431119.66	8.29	222.44

三、土建与装饰工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占土建工程造价费用（%）
A.1	土(石)方工程	93296.52	14.50	0.91	0.59
A.2	桩与地基基础工程	1379758.37	214.46	13.42	8.71
A.3	砌筑工程	349068.86	54.26	3.39	2.20
A.4	混凝土及钢筋混凝土工程	5008243.72	778.45	48.70	31.62
A.7	屋面及防水工程	484613.04	75.32	4.71	3.06
A.8	防腐、保温、隔热工程	24925.61	3.87	0.24	0.16
B.1	楼地面工程	194638.97	30.25	1.89	1.23
B.2	墙、柱面工程	1335887.61	207.64	12.99	8.43
B.3	天棚工程	5738.54	0.89	0.06	0.04
B.4	门窗工程	824548.50	128.16	8.02	5.21
B.5	油漆、涂料、裱糊工程	487079.20	75.71	4.74	3.08
B.6	其他工程	97104.97	15.09	0.94	0.61
B7	金属结构工程	0.00	0.00	0.00	0.00
	合计	10284903.91	1598.61	100.00	64.94

四、安装工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占安装工程造价费用（%）
C.1	电气设备安装工程	320775.39	49.86	26.14	22.41
C.2	消防工程	632574.68	98.32	51.54	44.20
C.3	给排水工程	208080.39	32.34	16.95	14.54
C.4	抗震支架	48800.94	7.59	3.98	3.41
C.5	通风空调工程	17040.75	2.65	1.39	1.19
	合计	1227272.15	190.76	100.00	85.76

五、建筑装饰工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	553022.60	5.38	14.85	3.49	85.96
	基本费	410136.38	3.99	11.02	2.59	63.75
	标化增加费（省一星级）	101872.58	0.99	2.74	0.64	15.83
	扬尘污染防治增加费	41013.64	0.40	1.10	0.26	6.37
2	临时设施	218298.40	2.12	5.86	1.38	33.93
3	建筑工人实名制费用	6615.10	0.06	0.18	0.04	1.03
4	垂直运输费	278692.10	2.71	7.49	1.76	43.32
5	大型机械设备进出场及安拆	58986.60	0.57	1.58	0.37	9.17
6	分户验收费	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
7	基坑支护	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
8	施工排水、降水	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
9	赶工措施	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
11	模板	2106498.90	20.48	56.58	13.30	327.42
12	脚手架	501124.31	4.87	13.46	3.16	77.89
13	合计	3723238.01	36.20	100.00	23.51	578.71
六、安装工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	安装脚手架	11520.32	0.94	22.68	0.80	1.79
2	现场安全文明施工费	25271.37	2.06	49.76	1.77	3.93
3	夜间施工费	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
4	冬雨季施工增加费	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
5	临时设施费	13626.72	1.11	26.83	0.95	2.12
6	建筑工人实名制费用	371.64	0.03	0.73	0.03	0.06
7	合计	50790.05	4.14	100.00	3.55	7.89

七、建筑工程工料分析表
土建工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	2679640.29	25091.81	106.79	416.50	389.99
2	XPS聚苯乙烯挤塑板	m3	364880.72	297.99	1224.47	56.71	4.63
3	50厚复合岩棉防火保温板	m3	63175.18	158.22	399.28	9.82	2.46
4	镀锌铁丝	kg	36728.49	5490.06	6.69	5.71	85.33
5	水泥	kg	27420.69	88821.11	0.31	4.26	1380.50
6	周转木材	m3	310793.88	133.49	2328.22	48.31	2.07
7	混凝土实心砖240×115×53MU15	百块	15139.11	208.07	72.76	2.35	3.23
8	蒸压加气混凝土砌块600×250×200	m3	122659.53	373.02	328.83	19.07	5.80
9	1.5厚高分子防水涂膜	m2	40980.25	1639.21	25.00	6.37	25.48
10	1.5厚自粘性高分子防水卷材	m2	45897.88	1639.21	28.00	7.13	25.48
11	4mm厚SBS防水卷材	m2	382.57	12.43	30.78	0.06	0.19
12	中砂	T	28930.07	159.25	181.66	4.50	2.48
13	碎石	T	49151.93	273.49	179.72	7.64	4.25
14	商品砼	m3	1862126.58	3404.31	546.99	289.44	52.91
15	钢筋	t	2002111.77	509.76	3927.55	311.19	7.92
16	钢管脚手架(支撑)	kg	51863.34	10827.42	4.79	8.06	168.28
17	复合木模板	m2	249356.30	5734.97	43.48	38.76	89.14
18	预拌砂浆	t	249933.38	606.83	411.87	38.85	9.43
19	外墙真石漆	m2	487079.20	6088.49	80.00	75.71	94.63
20	防火玻璃挡烟垂壁，1m	m	990.00	2.20	450.00	0.15	0.03
21	防火玻璃挡烟垂壁，0.8m	m	36468.00	101.30	360.00	5.67	1.57
22	隔热金属型材幕墙	m2	172128.00	215.16	800.00	26.75	3.34
23	浅灰色铝合金饰面板	m2	31572.00	105.24	300.00	4.91	1.64
24	脚手钢管	kg	62610.82	13071.15	4.79	9.73	203.16
安装工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	225053.75	2333.39	96.45	34.98	36.27
2	镀锌钢管	m	101774.1	2865.03	35.52	15.82	44.53
3	焊接钢管	m	2135.7	40.26	53.05	0.33	0.63
4	塑料排水管	m	10279.83	561.37	18.31	1.60	8.73
5	钢塑复合管	m	6595.88	129.76	50.83	1.03	2.02
5	丙烯管	m	105.18	6.87	15.31	0.02	0.11
6	JDG管	m	11008.69	3993.25	2.76	1.71	62.06
7	铜芯绝缘导线	m	20392.59	10096.51	2.02	3.17	156.92
8	控制电缆	m	505.12	97.94	5.16	0.08	1.52
9	配电箱	台	77550.1	23	3371.74	12.05	0.36
10	电力电缆	m	12893.01	348.35	37.01	2.00	5.41
本工程采用2020年8期指导价