来源: 南通市建设工程造价管理处发布时间：2021-01-12

某建筑工程工程量清单计价典型案例指标分析表
一、建筑安装工程概况与特征表
工程名称：	某养老服务站				发布时间：	2020.8.20
工程概况	总建筑面积(m²)	608	地上层数(层)	2	标准层高(m)	3.6
	其中：地下室建筑面积(m²)	0	地下层数(层)	0	檐高(m)	7.2
	结构类型	框架	工程用途	养老用房	投资性质	国有投资
	开工时间	/	竣工时间	/	工程所在地	如皋市
土建工程特征	基础	独立基础		楼地面	水泥、细石砼、地砖
	外墙	砼空心砌块		内墙	砼空心砌块
	外墙面	真石漆		内墙面	水泥砂浆、乳胶漆
	天棚	乳胶漆		柱、梁、板	水泥砂浆、乳胶漆
	屋面	细石砼、卷材防水		门窗	防火门、隔热铝合金门窗
安装工程特征	给排水	钢塑复合管、塑料管
	电气	配电箱、电力电缆
	智能	/
注：1、本工程增值税一般计税法。 2、本工程材料价格参照2020年第三期《如皋建设工程造价信息》人工执行苏建函价[2020]382号。

二、建筑安装工程费用组成分析表
项目名称				造价	占总造价	平米造价
项目名称				(单位：元)	比例(%)	(费用/建筑面积)
		1	土建工程	1271854.46	96.06	2091.87
		2	安装工程	52101.12	3.94	85.69
		3	总计	1323955.58	100.00	2177.56
土建工程部分		一	分部分项工程费	884402.80	66.80	1454.61
		二	措施项目费	240478.09	18.16	395.52
		三	其他项目费	0.00	0.00	0.00
		四	规费	41958.06	3.17	69.01
		五	税金	105015.51	7.93	172.72
		合计		1271854.46	96.06	2091.87
安装工程部分	安装分部分项工程费用	1	电气	24639.20	1.86	40.53
		2	防雷接地	10396.68	0.79	17.10
		3	给排水系统	7636.78	0.58	12.56
		4	弱电工程	1983.84	0.15	3.26
	安装工程造价组成	一	分部分项工程费	44656.50	3.37	73.45
		二	措施项目费	1897.54	0.14	3.12
		三	其他项目费	0.00	0.00	0.00
		四	规费	1245.15	0.09	2.05
		五	税金	4301.93	0.32	7.08
		合计		52101.12	3.94	85.69

三、土建与装饰工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占土建工程造价费用（%）
1	土石方工程	26139.02	42.99	2.96	2.06
2	砌筑工程	50971.77	83.84	5.76	4.01
3	混凝土及钢筋混凝土工程	333234.30	548.08	37.68	26.20
4	门窗工程	86364.42	142.05	9.77	6.79
5	屋面及防水工程	86891.96	142.91	9.82	6.83
6	保温、隔热、防腐工程	784.60	1.29	0.09	0.06
7	楼地面装饰工程	109725.40	180.47	12.41	8.63
8	墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程	107099.25	176.15	12.11	8.42
9	天棚工程	9687.81	15.93	1.10	0.76
10	油漆、涂料、裱糊工程	71084.55	116.92	8.04	5.59
11	其他装饰工程	2419.72	3.98	0.27	0.19
12	合计	884402.80	1454.61	100.00	69.54

四、安装工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占安装工程造价费用（%）
1	电气	24639.20	40.53	55.17	47.29
2	防雷接地	10396.68	17.10	23.28	19.95
3	给排水系统	7636.78	12.56	17.10	14.66
4	弱电工程	1983.84	3.26	4.44	3.81
5	合计	44656.50	73.45	100.00	85.71

五、建筑装饰工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	36441.61	4.12	15.15	2.87	59.94
2	工程按质论价(市优)	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3	夜间施工	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
4	二次搬运	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
5	冬雨季施工	1335.84	0.15	0.56	0.11	2.20
6	地上、地下设施、建筑物的临时保护设施	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
7	已完工程及设备保护费	267.17	0.03	0.11	0.02	0.44
8	临时设施费	17633.04	1.99	7.33	1.39	29.00
9	赶工措施费	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
10	特殊条件下施工增加费	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
11	非夜间施工照明	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
12	住宅工程分户验收	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
13	建筑工人实名制费用	534.33	0.06	0.22	0.04	0.88
14	脚手架	12932.16	1.46	5.38	1.02	21.27
15	超高施工增加	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
16	大型机械设备进出场及安拆	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
17	垂直运输	33555.52	3.79	13.95	2.64	55.19
18	模板	137778.42	15.58	57.29	10.83	226.61
19	合计	240478.09	27.19	100.00	18.91	395.52
六、安装工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	734.18	1.64	38.69	1.41	1.21
2	夜间施工	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3	冬雨季施工	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
4	临时设施	472.28	1.06	24.89	0.91	0.78
5	住宅分户验收	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
6	建筑工人实名制费用	12.88	0.03	0.68	0.02	0.02
7	高层施工增加	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
8	脚手架搭拆	678.20	1.52	35.74	1.30	1.12
9	合计	1897.54	4.25	100.00	3.64	3.12

七、建筑工程工料分析表
土建工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	钢筋	t	90241.20	27.72	3255.45	148.42	4.56
2	水泥	kg	11064.65	28701.49	0.39	18.20	4720.64
3	周转木材	m3	16696.54	7.53	2218.22	27.46	1.24
4	砼空心砌块	百块	22993.85	506.58	45.39	37.82	83.32
5	中砂	t	18358.47	107.99	170.00	30.19	17.76
6	碎石	t	1109.49	6.35	174.86	1.82	1.04
7	商品砼	m3	180570.88	299.72	602.47	296.99	49.30
8	聚合物水泥防水涂料	kg	24285.83	1824.63	13.31	39.94	300.10
9	SBS防水卷材	m2	17362.87	514.91	33.72	28.56	84.69
10	800*800玻化砖	m2	41304.40	581.92	70.98	67.93	95.71
11	钢管支撑	kg	3886.43	1082.57	3.59	6.39	178.05
12	复合木模板	m2	15347.53	384.36	39.93	25.24	63.22
13	脚手钢管	kg	1339.67	279.68	4.79	2.20	46.00
安装工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	PP-R给水管	m	400.86	22.39	17.90	0.66	3.68
2	半硬质塑料管	m	1431.02	704.08	2.03	2.35	115.80
3	承插式塑料排水管	m	90.95	11.091	8.20	0.15	1.82
4	双管LED灯	套	1774.49	33.33	53.24	2.92	5.48
5	成套配电箱	台	2400.00	2	1200.00	3.95	0.33
6	焊接钢管	m	1143.72	30.12	37.97	1.88	4.95
7	铜芯绝缘导线	m	5265.34	2231.63	2.36	8.66	367.04