来源: 南通市建设工程造价管理处发布时间：2020-12-21

某住宅楼工程量清单计价典型案例指标分析表
一、建筑安装工程概况与特征表
工程名称：	某地块1#楼				发布时间：	2020.8
工程概况	总建筑面积(m²)	6752.99	地上层数(层)	9层+阁楼层	标准层高(m)	2.9
	其中：地下室建筑面积(m²)	669.3	地下层数(层)	2	檐高(m)	32.4
	结构类型	剪力墙	工程用途	住宅	投资性质	国有
	开工时间		竣工时间		工程所在地	南通市
土建工程特征	基础	静压预应力钢筋砼管桩、满堂基础		楼地面	细石混凝土楼地面
	外墙	长江淤泥烧结保温砖		内墙	长江淤泥烧结多孔砖
	外墙面	外墙涂料		内墙面	白水泥腻子墙面、水泥砂浆墙面
	天棚	不抹灰直接批腻子		柱、梁、板	钢筋混凝土
	屋面	聚氨酯防水涂料、高聚物改性沥青防水卷材		门窗	木质防火门门、钢质防火门、塑钢门窗
安装工程特征	给排水	生活用水
	电气	动力照明
	消防	消防及报警
	智能	网络预埋

二、建筑安装工程费用组成分析表
项目名称				造价	占总造价	平米造价
项目名称				(单位：元)	比例(%)	(费用/建筑面积)
工程总造价		1	土方工程
		2	土建工程	14557825.86	86.92	2155.76
		3	安装工程	2189985.28	13.08	324.30
			总计	16747811.14	100.00	2480.06
土方工程部分		一	分部分项工程费
		二	措施项目费
		三	其他项目费
		四	规费
		五	税金
		合计
土建工程部分		一	分部分项工程费	9560865.18	57.09	1415.80
		二	措施项目费	3314680.51	19.79	490.85
		三	其他项目费
		四	规费	480257.85	2.87	71.12
		五	税金	1202022.32	7.18	178.00
		合计		14557825.86	86.92	2155.76
安装工程部分	安装分部分项工程费用	1	机械设备安装工程
		2	电气设备安装工程	926966.08	5.53	137.27
		3	消防工程	327520.83	1.96	48.50
		4	给排水、采暖、燃气工程	389830.97	2.33	57.73
		5	通风空调工程	116710.56
		6	弱电安装工程	94531.15	0.56	14.00
		7	通讯设备及线路工程
	安装工程造价组成	一	分部分项工程费	1855559.59	11.08	274.78
		二	措施项目费	110137.20	0.66	16.31
		三	其他项目费
		四	规费	55432.65	0.33	8.21
		五	税金	168855.84	1.01	25.00
		合计		2189985.28	13.08	324.30

三、土建与装饰工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占土建工程造价费用（%）
A.1	土(石)方工程
A.2	桩与地基基础工程		0.00	0.00	0.00
A.3	砌筑工程	761878.38	112.82	7.97	5.23
A.4	混凝土及钢筋混凝土工程	4286193.28	634.71	44.83	29.44
A.7	屋面及防水工程	299597.46	44.37	3.13	2.06
A.8	防腐、隔热、保温工程	444843.78	65.87	4.65	3.06
B.1	楼地面工程	452226.04	66.97	4.73	3.11
B.2	墙、柱面工程	1319329.56	195.37	13.80	9.06
B.3	天棚工程	97641.96	14.46	1.02	0.67
B.4	门窗工程	819652.07	121.38	8.57	5.63
B.5	油漆、涂料、裱糊工程	748482.05	110.84	7.83	5.14
B.6	其他工程	331020.60	49.02	3.46	2.27
	合计	9560865.18	1415.80	100.00	65.68

四、安装工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占安装工程造价费用（%）
C.1	机械设备安装工程
C.2	电气设备安装工程	926966.08	137.27	49.96	42.33
C.7	消防工程	327520.83	48.50	17.65	14.96
C.8	给排水、采暖、燃气工程	389830.97	57.73	21.01	17.80
C.9	通风空调工程	116710.56	17.28	6.29	5.33
C.10	弱电安装工程	94531.15	14.00	5.09	4.32
C.11	通讯设备及线路工程
	合计	1855559.59	274.78	100.00	84.73

五、建筑装饰工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	418308.03	4.38	12.62	2.87	61.94
2	临时设施	134938.07	1.41	4.07	0.93	19.98
3	材料与设备检验试验		0.00	0.00	0.00	0.00
4	垂直运输费	249525.15	2.61	7.53	1.71	36.95
5	大型机械设备进出场及安拆	112887.97	1.18	3.41	0.78	16.72
6	超高增加	28566.02	0.30	0.86	0.20	4.23
7	施工排水、降水		0.00	0.00	0.00	0.00
8	分户验收	49068.39	0.51	1.48	0.34	7.27
9	建筑工人实名制费用	6133.55	0.06	0.19	0.04	0.91
10	模板	2088765.66	21.85	63.02	14.35	309.31
11	脚手架	226487.67	2.37	6.83	1.56	33.54
12	合计	3314680.51	34.67	100.00	22.77	490.85
六、安装工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	安装脚手架	19801.11	1.07	17.98	0.90	2.93
2	现场安全文明施工费	38382.08	2.07	34.85	1.75	5.68
3	分户验收	1909.56	0.10	1.73	0.09	0.28
4	建筑工人实名制费用	572.87	0.03	0.52	0.03	0.08
5	临时设施费	15276.45	0.82	13.87	0.70	2.26
6	高层施工增加	34195.13	1.84	31.05	1.56	5.06
7	合计	110137.20	5.94	100.00	5.03	16.31

七、建筑工程工料分析表
土建工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	2839577.35	26487.30	107.21	420.49	392.23
2	陶粒	m3
3	水泥	kg	14229.69	39179.88	0.36	2.11	580.19
4	木材(不含周转材)	m3
5	周转木材	m3	258653.39	111.09	2328.24	38.30	1.65
6	标准砖	百块	8790.18	110.35	79.66	1.30	1.63
7	多孔砖	百块	234768.92	3656.27	64.21	34.77	54.14
8	砌块	块
9	砂	kg	5084.45	28717.00	0.18	0.75	425.25
10	碎石	t	641.40	3.51	182.79	0.09	0.05
11	商品砼	m3	1634269.68	3014.41	542.15	242.01	44.64
12	聚苯乙烯挤塑板	m3
13	钢管脚手架(支撑)	kg	49966.40	10431.40	4.79	7.40	154.47
14	界面剂（砼面）	kg	17107.10	13261.32	1.29	2.53	196.38
15	界面剂（加气砼面）	kg
16	木模板	m2	245446.87	5645.05	43.48	36.35	83.59
17	聚合物砂浆	kg
18	脚手钢管	kg	48953.97	10220.03	4.79	7.25	151.34
安装工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	425853.43	4428.323	96.17	63.06	65.58
2	镀锌钢管	m	26185.35	804.135	32.56	3.88	11.91
3	焊接钢管	m	9903.66	185.69	53.33	1.47	2.75
4	塑料排水管	m	24058.95	1309.37	18.37	3.56	19.39
5	塑料给水管	m
6	半硬塑料管	m	33533.34	16312.933	2.06	4.97	241.57
7	铜芯绝缘导线	m
8	控制电缆	m
9	电力电缆	m
本工程采用2020年8月《南通建设工程造价信息》，一般计税法计税。