来源: 南通市建设工程造价管理处 发布时间：2020-10-09
| 某住宅楼工程量清单计价典型案例指标分析表 | ||||||
| 一、建筑安装工程概况与特征表 | ||||||
| 工程计税方式： | 增值税一般计税 | 发布时间： | 2020.4.17 | |||
| 工程概况 | 总建筑面积(m2) | 9762.55 | 地上层数(层) | 18 | 标准层高(m) | 2.95 |
| 其中：地下室建筑面积(m2) | 567.34 | 地下层数(层) | 一层 | 檐高(m) | 53.45 | |
| 结构类型 | 框架剪力墙结构 | 工程用途 | 民用建筑 | 投资性质 | 住宅 | |
| 开工时间 | / | 竣工时间 | / | 工程所在地 | 江苏南通中创区 | |
| 土建工程特征 | 基础 | / | 楼地面 | 水泥砂浆楼地面 | ||
| 外墙 | MU5非粘土烧结多孔砖 | 内墙 | MU5非粘土烧结多孔砖 | |||
| 外墙面 | 干挂石材、真石漆 | 内墙面 | 面砖饰面、白水泥腻子 | |||
| 天棚 | 不抹灰直接批白水泥腻子 | 柱、梁、板 | C30混凝土 | |||
| 屋面 | 卷材防水屋面 | 门窗 | 标准断热铝合金门窗 | |||
| 安装工程特征 | 给排水 | PP-R管、UPVC管 | ||||
| 电气 | 镀锌钢管、铜芯绝缘线、电力电缆线 | |||||
| 暖通 | / | |||||
| 智能 | 塑料电线管 | |||||
| 二、建筑安装工程费用组成分析表 | ||||||
| 项目名称 | 造价 | 占总造价 | 平米造价 | |||
| (单位：元) | 比例(%) | (费用/建筑面积) | ||||
| 工程总造价 | 1 | 土方工程 | / | |||
| 2 | 土建工程 | 26629404.34 | 86.14% | 2727.71 | ||
| 3 | 安装工程 | 4286169.04 | 13.86% | 439.04 | ||
| 总计 | 30915573.38 | 100.00% | 3166.75 | |||
| 土方工程部分 | 一 | 分部分项工程费 | / | / | / | |
| 二 | 措施项目费 | / | / | / | ||
| 三 | 其他项目费 | / | / | / | ||
| 四 | 规费 | / | / | / | ||
| 五 | 税金 | / | / | / | ||
| 合计 | / | / | / | |||
| 土建工程部分 | 一 | 分部分项工程费 | 17741030.11 | 57.39% | 1817.25 | |
| 二 | 措施项目费 | 5811120.84 | 18.80% | 595.25 | ||
| 三 | 其他项目费 | / | / | / | ||
| 四 | 规费 | 878495.23 | 2.84% | 89.99 | ||
| 五 | 税金 | 2198758.16 | 7.11% | 225.22 | ||
| 合计 | 26629404.34 | 86.14% | 2727.71 | |||
| 安装工程部分 | 安装分部分项工程费用 | 1 | 机械设备安装工程 | / | / | / |
| 2 | 电气设备安装工程 | 1426311.77 | / | / | ||
| 3 | 消防工程 | 1223868.05 | / | / | ||
| 4 | 给排水、采暖、燃气工程 | 839630.73 | / | / | ||
| 5 | 通风空调工程 | / | / | / | ||
| 6 | 自动化控制仪表安装工程 | / | / | / | ||
| 7 | 建筑智能化工程 | 43432.61 | / | / | ||
| 安装工程造价组成 | 一 | 分部分项工程费 | 3533243.16 | 11.43% | 361.92 | |
| 二 | 措施项目费 | 292086.54 | 0.94% | 29.92 | ||
| 三 | 其他项目费 | / | / | / | ||
| 四 | 规费 | 106935.47 | 0.35% | 10.95 | ||
| 五 | 税金 | 353903.87 | 1.14% | 36.25 | ||
| 合计 | 4286169.04 | 13.86% | 439.04 | |||
| 三、土建与装饰工程分部分项工程费指标 | |||||
| 分部名称 | 分部分项工程费用 （元） |
平米造价 （费用/建筑面积） |
占分部分项工程费用（%） | 占土建工程造价费用（%） | |
| A.1 | 土(石)方工程 | / | / | / | / |
| A.2 | 桩与地基基础工程 | / | / | / | / |
| A.3 | 砌筑工程 | 1173643.78 | 120.22 | 6.62% | 4.41% |
| A.4 | 混凝土及钢筋混凝土工程 | 5738760.95 | 587.83 | 32.35% | 21.55% |
| A.7 | 屋面及防水工程 | 304260.20 | 31.17 | 1.72% | 1.14% |
| A.8 | 防腐、隔热、保温工程 | 3188.84 | 0.33 | 0.02% | 0.01% |
| B.1 | 楼地面工程 | 1920789.62 | 196.75 | 10.83% | 7.21% |
| B.2 | 墙、柱面工程 | 4517879.49 | 462.78 | 25.47% | 16.97% |
| B.3 | 天棚工程 | 293815.17 | 30.10 | 1.66% | 1.10% |
| B.4 | 门窗工程 | 1440315.97 | 147.53 | 8.12% | 5.41% |
| B.5 | 油漆、涂料、裱糊工程 | 2107214.63 | 215.85 | 11.88% | 7.91% |
| B.6 | 其他工程 | 241161.46 | 24.70 | 1.36% | 0.91% |
| 合计 | 17741030.11 | 1817.25 | 100.00% | 66.62% | |
| 四、安装工程分部分项工程费指标 | |||||
| 分部名称 | 分部分项工程费用 （元） |
平米造价 （费用/建筑面积） |
占分部分项工程费用（%） | 占安装工程造价费用（%） | |
| C.1 | 机械设备安装工程 | / | / | / | / |
| C.2 | 电气设备安装工程 | 1426311.77 | 146.10 | 40.37% | 33.28% |
| C.7 | 消防工程 | 1223868.05 | 125.36 | 34.64% | 28.55% |
| C.8 | 给排水、采暖、燃气工程 | 839630.73 | 86.01 | 23.76% | 19.59% |
| C.9 | 通风空调工程 | 0.00 | 0.00 | 0.00% | 0.00% |
| C.10 | 自动化控制仪表安装工程 | / | / | / | / |
| C.11 | 建筑智能化工程 | 43432.61 | 4.45 | 1.23% | 1.01% |
| 合计 | 3533243.16 | 361.92 | 100.00% | 82.43% | |
| 五、建筑装饰工程措施项目费指标 | ||||||
| 序号 | 分项名称 | 措施项目费用 | 占土建分部分项工程费比例（%） | 占土建措施工程费比例（%） | 占土建造价比例（%） | 平米造价 |
| (单位：元) | (费用/建筑面积) | |||||
| 1 | 现场安全文明施工 | 842652.99 | 4.75% | 14.50% | 3.16% | 86.31 |
| 2 | 临时设施 | 365888.80 | 2.06% | 6.30% | 1.37% | 37.48 |
| 3 | 材料与设备检验试验 | / | / | / | / | / |
| 4 | 垂直运输费 | 626514.00 | 3.53% | 10.78% | 2.35% | 64.18 |
| 5 | 大型机械设备进出场及安拆 | 98701.48 | 0.56% | 1.70% | 0.37% | 10.11 |
| 6 | 夜间施工 | / | / | / | / | / |
| 7 | 冬雨季施工 | / | / | / | / | / |
| 8 | 已完工程及设备保护 | / | / | / | / | / |
| 9 | 住宅工程分户验收 | 99787.85 | 0.56% | 1.72% | 0.37% | 10.22 |
| 11 | 模板 | 3410604.38 | 19.22% | 58.69% | 12.81% | 349.36 |
| 12 | 脚手架 | 366971.34 | 2.07% | 6.31% | 1.38% | 37.59 |
| 13 | 合计 | 5811120.84 | 32.76% | 100.00% | 21.82% | 595.25 |
| 六、安装工程措施项目费指标 | ||||||
| 序号 | 分项名称 | 措施项目费用 | 占安装分部分项工程费比例（%） | 占安装措施工程费比例（%） | 占安装造价比例（%） | 平米造价 |
| (单位：元) | (费用/建筑面积) | |||||
| 1 | 安装脚手架 | 183784.70 | 5.20% | 62.92% | 4.29% | 18.83 |
| 2 | 现场安全文明施工费 | 62991.89 | 1.78% | 21.57% | 1.47% | 6.45 |
| 3 | 夜间施工费 | / | / | / | / | / |
| 4 | 冬雨季施工增加费 | / | / | / | / | / |
| 5 | 临时设施费 | 40521.09 | 1.15% | 13.87% | 0.95% | 4.15 |
| 6 | 住宅工程分户验收 | 4788.86 | 0.14% | 1.64% | 0.11% | 0.49 |
| 7 | 合计 | 292086.54 | 8.27% | 100.00% | 6.81% | 29.92 |
| 七、建筑工程工料分析表 | |||||||
| 土建工程部分 | |||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 费用 | 数量 | 单价 | 平米费用 | 平米含量 |
| (单位：元) | (费用/建筑面积) | (数量/每百建筑面积) | |||||
| 1 | 人工 | 工日 | 5119989.36 | 47505.96 | 107.78 | 524.45 | 486.61 |
| 2 | 陶粒 | m3 | 20356.34 | 50.67 | 401.74 | 2.09 | 0.52 |
| 3 | 水泥 | kg | 25148.74 | 48292.06 | 0.52 | 2.58 | 494.67 |
| 4 | 木材(不含周转材) | m3 | 123.08 | 0.06 | 1985.16 | 0.01 | 0.00 |
| 5 | 周转木材 | m3 | 15.64 | 0.01 | 1737.78 | 0.00 | 0.00 |
| 6 | 标准砖 | 百块 | 12364.51 | 169.93 | 72.76 | 1.27 | 1.74 |
| 7 | 多孔砖 | 百块 | 232150.07 | 619.10 | 374.98 | 23.78 | D |
| 8 | 保温砖 | 百块 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 9 | 砂 | t | 1029.06 | 5.63 | 182.78 | 0.11 | 0.06 |
| 10 | 碎石 | t | 4847.48 | 24.36 | 198.99 | 0.50 | 0.25 |
| 11 | 商品砼 | m3 | 2689677.19 | 4579.83 | 587.29 | 275.51 | 46.91 |
| 12 | 聚苯乙烯挤塑板 | m3 | 1672.22 | 4.67 | 358.46 | 0.17 | 0.05 |
| 13 | 钢管脚手架(支撑) | kg | 4.28 | 0.96 | 4.46 | 0.00 | 0.01 |
| 14 | 界面剂（砼面） | kg | 2987.96 | 522.95 | 5.71 | 0.31 | 5.36 |
| 15 | 界面剂（加气砼面） | kg | / | / | / | / | / |
| 16 | 木模板 | m2 | 39438.79 | 999.72 | 39.45 | 4.04 | 10.24 |
| 17 | 聚合物砂浆 | kg | / | / | / | / | / |
| 18 | 脚手钢管 | kg | 3385.61 | 759.10 | 4.46 | 0.35 | 7.78 |
| 安装工程部分 | |||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 费用 | 数量 | 单价 | 平米费用 | 平米含量 |
| (单位：元) | (费用/建筑面积) | (数量/每百建筑面积) | |||||
| 1 | 人工 | 工日 | 766938.61 | 7967.88 | 96.25 | 78.56 | 7855.93 |
| 2 | 镀锌钢管 | m | 40086.23 | 935.53 | 42.85 | 4.11 | 410.61 |
| 3 | 焊接钢管 | m | 17622.86 | 2042.31 | 8.63 | 1.81 | 180.51 |
| 4 | 塑料排水管 | m | 93444.47 | 884.559 | 105.64 | 9.57 | 957.17 |
| 5 | 丙烯管 | m | / | / | / | / | / |
| 6 | 半硬塑料管 | m | 7630.96 | 3941.08 | 1.94 | 0.78 | 78.17 |
| 7 | 铜芯绝缘导线 | m | 19523.97 | 10954.39 | 1.78 | 2.00 | 199.99 |
| 8 | 控制电缆 | m | / | / | / | / | / |
| 9 | 电力电缆 | m | 2266.94 | 49.96 | 45.38 | 0.23 | 23.22 |
| 采用2020年4月《南通建设工程造价信息》 | |||||||
THE END
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