2020年第4期造价指标某框架结构住宅工程量清单计价典型案例分析表

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来源: 南通市建设工程造价管理处发布时间：2020-04-01

某框架结构住宅工程量清单计价典型案例分析表
一、建筑安装工程概况与特征表
工程计税方式：一般计税方式发布时间：2019.4
工程概况	总建筑面积(m²)	7655.39	地上层数(层)	11+1	标准层高(m)	2.9
	其中：地下室建筑面积(m²)	0	地下层数(层)	0	檐高(m)	30.3m
	结构类型	框架结构	工程用途	住宅	投资性质
	开工时间		竣工时间		工程所在地	南通市
土建工程特征	基础	/		楼地面	水泥、地砖、细石砼
	外墙	MU5淤泥烧结多孔砖、非承重轻质节能转		内墙	淤泥烧结多孔砖
	外墙面	外墙涂料、真石漆		内墙面	乳胶漆、瓷砖
	天棚	白水泥腻子、乳胶漆		柱、梁、板	乳胶漆
	屋面	细石砼、加气砼、水泥瓦		门窗	防火门、木质门、钢质门、金属门窗
安装工程特征	给排水	塑料管、刚套管
	电气	配电箱、配管配线
	智能	钢管、塑料管
	消防	钢管
	防雷	塑料管
	暖通	/

二、建筑安装工程费用组成分析表
项目名称				造价	占总造价	平米造价
项目名称				(单位：元)	比例(%)	(费用/建筑面积)
		1	土建工程	13290437.31	90.01	1736.09
		2	安装工程	1474743.93	9.99	192.64
		3	总计	14765181.24	100.00	1928.73
土建工程部分		一	分部分项工程费	8606187.47	58.29	1124.20
		二	措施项目费	3137106.13	21.25	409.79
		三	其他项目费	0.00	0.00	0.00
		四	规费	449768.15	3.05	58.75
		五	税金	1097375.56	7.43	143.35
		合计		13290437.31	90.01	1736.09
安装工程部分	安装分部分项工程费用	1	电气工程	521670.62	3.53	68.14
		2	消火栓系统	114193.42	0.77	14.92
		3	雨水工程	52343.34	0.35	6.84
		4	给水系统工程	201380.26	1.36	26.31
		5	弱电工程	80661.02	0.55	10.54
		6	智能化工程	39976.00	0.27	5.22
		7	排水系统工程	179504.81	1.22	23.45
		8	防雷系统	44897.47	0.30	5.86
		9	通风系统工程	0.00	0.00	0.00
	安装工程造价组成	一	分部分项工程费	1234626.94	8.36	161.28
		二	措施项目费	81549.96	0.55	10.65
		三	其他项目费	0.00	0.00	0.00
		四	规费	36799.18	0.25	4.81
		五	税金	121767.85	0.82	15.91
		合计		1474743.93	9.99	192.64

三、土建与装饰工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占土建工程造价费用（%）
A.1	土(石)方工程	2255.93	0.29	0.03	0.02
A.2	桩与地基基础工程	0.00	0.00	0.00	0.00
A.3	砌筑工程	872723.78	114.00	10.14	6.57
A.4	混凝土及钢筋混凝土工程	3429084.11	447.93	39.84	25.80
A6	金属结构工程	0.00	0.00	0.00	0.00
A.7	屋面及防水工程	202800.79	26.49	2.36	1.53
A.8	保温、隔热、防腐工程	79424.05	10.37	0.92	0.60
B.1	楼地面工程	598595.71	78.19	6.96	4.50
B.2	墙、柱面工程	1704934.66	222.71	19.81	12.83
B.3	天棚工程	191336.98	24.99	2.22	1.44
B.4	门窗工程	611610.95	79.89	7.11	4.60
B.5	油漆、涂料、裱糊工程	717557.99	93.73	8.34	5.40
B.6	其他工程	195862.52	25.58	2.28	1.47
	合计	8606187.47	1124.20	100.00	64.75

四、安装工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占安装工程造价费用（%）
1	电气工程	521670.62	68.14	42.25	35.37
2	火灾报警及监控系统	0.00	0.00	0.00	0.00
3	消火栓系统	114193.42	14.92	9.25	7.74
4	水喷淋系统	0.00	0.00	0.00	0.00
5	水泵房消防工程	0.00	0.00	0.00	0.00
6	雨水工程	52343.34	6.84	4.24	3.55
7	压力排水系统	0.00	0.00	0.00	0.00
8	给水系统工程	201380.26	26.31	16.31	13.66
9	排水系统工程	179504.81	23.45	14.54	12.17
	弱电工程	80661.02	10.54	6.53	5.47
	智能化工程	39976.00	5.22	3.24	2.71
10	防雷系统	44897.47	5.86	3.64	3.04
	合计	1234626.94	161.28	100.00	83.72

五、建筑装饰工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	381704.62	4.44	12.17	2.87	49.86
2	临时设施	123130.52	1.43	3.92	0.93	16.08
3	分户验收	44774.73	0.52	1.43	0.34	5.85
4	垂直运输费	386888.54	4.50	12.33	2.91	50.54
5	大型机械设备进出场及安拆	71421.80	0.83	2.28	0.54	9.33
6	降水	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
7	模板及支架	1919639.62	22.31	61.19	14.44	250.76
8	脚手架	209546.30	2.43	6.68	1.58	27.37
9	合计	3137106.13	36.45	100.00	23.60	409.79
六、安装工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	安装脚手架	17456.83	1.41	21.41	1.18	2.28
2	现场安全文明施工费	20940.83	1.70	25.68	1.42	2.74
3	临时设施费	13470.71	1.09	16.52	0.91	1.76
4	分户验收	1224.61	0.10	1.50	0.08	0.16
5	高层施工增加费	28456.98	2.30	34.90	1.93	3.72
6	合计	81549.96	6.61	100.00	5.53	10.65

七、建筑工程工料分析表
土建工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	2686698.86	27314.71		350.96	356.80
2	标砖	百块	8909.54	212.1318	42.00	1.16	2.77
3	钢筋	t	1300092.75	321.83	4039.69	169.83	4.20
4	水泥	kg	26917.12	53938.94	0.50	3.52	704.59
5	周转木材	m3	262423.31	112.71	2328.24	34.28	1.47
7	砂	kg	3947.05	21.71	181.78	0.52	0.28
8	碎石	m3	8216.17	45.67	179.92	1.07	0.60
9	商品砼	m3	1436573.95	2753.30	521.76	187.66	35.97
10	聚苯乙烯挤塑板	m3	63953.58	50.74	1260.42	8.35	0.66
11	钢管脚手架(支撑)	kg	52125.74	10882.20	4.79	6.81	142.15
12	木模板	m2	250011.27	5750.03	43.48	32.66	75.11
13	脚手钢管	kg	37403.69	7882.85	4.74	4.89	102.97
安装工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量		平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量		(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
	人工	工日	340422.81	3863.175		44.47	50.46
1	镀锌钢管	m	54683.34	2741.373	19.95	7.14	35.81
	PP-R管	m	4629.34	850.92	5.44	0.60	11.12
	焊接钢管	m	12562.87	335.19	37.48	1.64	4.38
2	塑料排水管	m	4525.02	380.8658	11.88	0.59	4.98
3	铜芯绝缘导线	m	123822	49394.06	2.51	16.17	645.22

THE END

典型工程经济指标

# 南通市

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