2020年第2期某商办建筑工程工程量清单计价典型案例分析表

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来源: 南通市建设工程造价管理处发布时间：2020-02-27

某商办建筑工程工程量清单计价典型案例分析表
一、建筑安装工程概况与特征表
工程名称：	某商办建筑工程
工程概况	总建筑面积(m²)	7272.66	地上层数(层)	6	标准层高(m)	4.2
	其中：地下室建筑面积(m²)	0	地下层数(层)	0	檐高(m)	26.15
	结构类型	框架结构	工程用途	公共服务	投资性质	政府投资
	开工时间		竣工时间		工程所在地	南通市
土建工程特征	基础			楼地面	水泥砂浆找平
	外墙	幕墙（另计）		内墙	蒸压加气混凝土砌块
	外墙面	外墙涂料		内墙面	防霉涂料
	天棚	防霉涂料天棚		柱、梁、板	C30混凝土
	屋面	双层SBS卷材防水		门窗	防火门、铝合金窗
安装工程特征	给排水	镀锌钢管		消火栓系统	消火栓镀锌钢管、消火栓
	电气	镀锌钢管、电力电缆、配电箱、灯具

二、建筑安装工程费用组成分析表
项目名称				造价	占总造价	平米造价
项目名称				(单位：元)	比例(%)	(费用/建筑面积)
工程总造价		1	土方工程（另计）	0.00	0.00%	0.00
		2	土建工程	11132608.74	62.61%	1530.75
		3	安装工程	6646905.53	37.39%	913.96
			总计	17779514.27	100.00%	2444.71
土建工程部分		一	分部分项工程费	6690111.52	37.63%	919.90
		二	措施项目费	3156029.91	17.75%	433.96
		三	其他项目费	0.00	0.00%	0.00
		四	规费	367261.08	2.07%	50.50
		五	税金	919206.23	5.17%	126.39
		合计		11132608.74	62.61%	1530.75
安装工程部分	安装分部分项工程费用	1	消火栓系统	169014.64	0.95%	23.24
		2	喷淋系统	334082.28	1.88%	45.94
		3	给水系统	16389.36	0.09%	2.25
		4	压力排水及隔油系统	49839.54	0.28%	6.85
		5	气体灭火系统	0.00	0.00%	0.00
		6	电气系统	691198.45	3.89%	95.04
		7	火灾报警系统	291379.06	1.64%	40.06
		8	通风系统	2864633.08	16.11%	393.89
		9	抗震支吊架	138330.00	0.78%	19.02
	安装工程造价组成	一	分部分项工程费	5821720.15	32.74%	800.49
		二	措施项目费	185328.62	1.04%	25.48
		三	其他项目费	0.00	0.00%	0.00
		四	规费	91029.69	0.51%	12.52
		五	税金	548827.07	3.09%	75.46
		合计		6646905.53	37.39%	913.96


三、土建与装饰工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占土建工程造价费用（%）
A.1	土（石）方工程（另计）	0.00	0.00	0.00%	0.00%
A.2	桩基工程-管桩填芯	0.00	0.00	0.00%	0.00%
A.3	砌筑工程	354172.99	48.70	5.29%	3.18%
A.4	混凝土及钢筋混凝土工程	4065473.41	559.01	60.77%	36.52%
A.6	金属结构工程	0.00	0.00	0.00%	0.00%
A.7	屋面防水工程及隔热工程	568087.27	78.11	8.49%	5.10%
A.8	防腐、保温、隔热工程	0.00	0.00	0.00%	0.00%
B.1	楼地面工程	321228.15	44.17	4.80%	2.89%
B.2	墙、柱面工程	470555.23	64.70	7.03%	4.23%
B.3	天棚工程	198506.53	27.29	2.97%	1.78%
B.4	门窗工程	175385.07	24.12	2.62%	1.58%
B.5	油漆、涂料、裱糊工程	392453.52	53.96	5.87%	3.53%
B.6	其他工程	144249.35	19.83	2.16%	1.30%
	合计	6690111.52	919.90	100.00%	60.09%

四、安装工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占安装工程造价费用（%）
C.1	消火栓系统	169014.64	23.24	3.71%	2.54%
C.2	喷淋系统	334082.28	45.94	7.33%	5.03%
C.3	给水系统	16389.36	2.25	0.36%	0.25%
C.4	压力排水及隔油系统	49839.54	6.85	1.09%	0.75%
C.5	气体灭火系统	0.00	0.00	0.00%	0.00%
C.6	电气系统	691198.45	95.04	15.17%	10.40%
C.7	火灾报警系统	291379.06	40.06	6.40%	4.38%
C.8	通风系统	2864633.08	393.89	62.89%	43.10%
C.9	抗震支吊架	138330.00	19.02	3.04%	2.08%
	合计	4554866.41	626.30	100.00%	68.53%

五、建筑装饰工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	390173.43	5.83%	12.36%	3.50%	53.65
2	临时设施	151479.10	2.26%	4.80%	1.36%	20.83
3	工程按质论价	119347.17	1.78%	3.78%	1.07%	16.41
4	建筑工人实名制费用	4590.28	0.07%	0.15%	0.04%	0.63
5	垂直运输费	192468.90	2.88%	6.10%	1.73%	26.46
6	大型机械设备进出场及安拆	0.00	0.00%	0.00%	0.00%	0.00
9	模板	1701777.59	25.44%	53.92%	15.29%	234.00
10	脚手架	596193.44	8.91%	18.89%	5.36%	81.98
11	合计	3156029.91	47.17%	100.00%	28.35%	433.96
六、安装工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	安装脚手架	52246.96	1.15%	27.88%	0.79%	7.18
2	现场安全文明施工费	64064.90	1.41%	34.18%	0.96%	8.81
3	临时设施费	34044.14	0.75%	18.17%	0.51%	4.68
4	工程按质论价	34044.14	0.75%	18.17%	0.51%	4.68
5	建筑工人实名制费用	3008.55	0.07%	1.61%	0.05%	0.41
6	合计	187408.69	4.11%	100.00%	2.82%	25.77

七、建筑工程工料分析表
土建工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	2229393.90	22274.25	100.09	306.54	306.27
2	水泥	kg	2922.89	7877.36	0.37	0.40	108.31
3	木材(不含周转材)	m3	0.00	0.00	#DIV/0!	0.00	0.00
4	周转木材	m3	240784.12	103.42	2328.22	33.11	1.42
5	标准砖	百块	0.00	0.00	#DIV/0!	0.00	0.00
6	蒸压加气混凝土砌块	m3	220857.65	588.53	375.27	30.37	8.09
7	砂	t	449.24	3.43	130.97	0.06	0.05
8	碎石	t	4.62	0.02	231.00	0.00	0.00
9	商品砼	m3	1592423.37	2519.78	631.97	218.96	34.65
10	钢管脚手架(支撑)	kg	57708.82	12047.77	4.79	7.94	165.66
11	木模板	m2	185280.37	4261.28	43.48	25.48	58.59
12	脚手钢管	kg	71816.46	14993.00	4.79	9.87	206.16
13	钢筋	t	1592001.74	408.15	3900.53	218.90	5.61
安装工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	镀锌钢管	m	129420.49	3963.18	32.66	17.80	54.49
2	镀锌钢管接头零件	个	7896.11	1784.21	4.43	1.09	24.53
3	绝缘导线	m	90471.07	30405.49	2.98	12.44	418.08
4	热镀锌钢管	m	67311.23	5529.25	12.17	9.26	76.03
5	配电箱	台	136394.25	56.00	2435.61	18.75	0.77
6	平焊法兰	片	1241.23	35.20	35.26	0.17	0.48

注：1.本项目材料指导价参照2019年第11期《南通建设工程造价信息》
2.本工程采用营改增后一般计税法计税

THE END

典型工程经济指标

# 南通市

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