来源:南通市造价处发布时间：2020-01-02

某办公楼建筑工程技术经济指标实例分析表
工程计税方式		增值税一般计税						编制时间		2019年第3期指导价（南通）
工程特征	建筑功能：办公楼　　结构类型：框架						地下室：					基础类型：独立基础
	建筑面积	586.92	m²	建筑物高度：　12.8　米			土方类型：二类土					砌体类型：多孔砖
	总层数：3层，地上主体3层，局部层						屋面防水：2.0厚聚合物改性沥青自粘防水卷材					门窗类型：铝合金门窗
	楼地面工程：细石混凝土楼地面						装饰工程：内墙乳胶漆，外墙涂料
工程经济指标	工程造价（万元）	153.79		单方造价（元）	2620.23	分部分项工程费用	62.52%	措施项目费用	25.12%	其它项目费用		规费	3.27%	税金	9.09%
	分部分项工程	土石方工程(m³)		砌筑工程(m³)	混凝土工程(m³)	钢筋工程(t)	屋面防水工程(m²)	楼地面工程(m²)	墙柱面装饰工程(m²)	天棚工程(m²)	门窗工程(m²)	油漆涂料工程(m²)	模板工程(m²)	脚手架工程(m²)	垂直运输机械费(天)
	工程量	460.87		92.14	247.02	29.78	173.47	761.87	1433.62	653.61	377.73	1332.81	1729.32	967.28	175.00
	分部分项造价(万元)	1.57		5.47	16.58	15.56	4.69	6.42	15.24	0.15	22.95	5.27	12.43	3.12	16.52
	单方造价(元)	26.66		93.19	282.51	265.19	79.97	109.34	259.69	2.60	390.95	89.78	211.86	53.09	281.53
	占总造价比例	1.02%		3.56%	10.78%	10.12%	3.05%	4.17%	9.91%	0.10%	14.92%	3.43%	8.09%	2.03%	10.74%
每百平方米建筑面积主要技术指标		土方开挖(m³)		砖基础(m³)	砼多孔砖 (m³)	烧结保温砖 (m³)	独立基础(m³)	构造柱(m³)	矩形柱 (m³)	现浇有梁板(m³)	现浇圈、过梁 (m³)	现浇雨篷(m²)	砼楼梯(m²)	砼线条 (m3)	屋面刚性防水(m²)
		78.52		3.09	12.61		8.75	2.04	6.71	17.08	0.39		5.54		27.27
		屋面卷材防水(m²)		屋面挤塑板保温(m²)	屋面排水管(m)	瓦屋面(m²)	CL7.5轻骨料楼地面(m³)	细石混凝土楼地面 (m²)	水泥砂浆踢脚线 (m)	墙柱面一般抹灰 (m²)	墙面贴仿石面砖 (m²)	人工 (工日)	保温砂浆天棚 (m²)	内墙白水泥腻子(m²)	外墙面弹性涂料(m²)
		62.73		27.27				120.18	28.06	244.26		436.15		111.95	115.14
		基础模板 (m²)		柱模板(m²)	有梁板模板 (m²)	梁模板 (m²)	综合脚手架(m²)	满堂脚手架(m²)	商品砼（m³）	水泥(t)	砂（t）	石子（t）	钢筋（t）	多孔砖（块）	烧结保温砖 (块)
		10.97		76.19	157.10		100.00	64.80	46.29	6.96	10.03	10.75	5.10	56.06