来源:南通市造价处发布时间：2019-11-04

某风景区公共商业建筑工程量清单计价典型案例指标分析表
一、建筑安装工程概况与特征表

工程概况	总建筑面积(m²)	1957.76	地上层数(层)	局部2层	层高(m)	3.8
	其中：地下室建筑面积(m²)	无	地下层数(层)	无	檐高(m)	8.1
	结构类型	框架	工程用途	商业建筑	投资性质	国有
	开工时间		竣工时间		工程所在地	南通市
土建工程特征	基础	条形基础		楼地面	细石混凝土楼地面，内廷走廊石材面层
	外墙	烧结非承重保温砌块		内墙	A5.0（B06）蒸压加气混凝土砌块
	外墙面	外墙涂料		内墙面	水泥石灰膏砂浆粉刷
	天棚	室内天棚不抹灰处理，室外内廷走廊天棚水泥砂浆粉刷，水泵房、管理用房纸面石膏板吊顶		柱、梁、板	商品混凝土
	屋面	屋面刚性层/2层改性沥青防水卷材/XPS挤塑聚苯板/陶土瓦瓦屋面		门窗	断桥隔热铝合金门窗、胡桃木格栅窗
安装工程特征	给排水	U-PVC塑料管/卫生洁具/涂塑钢管/PP-R给水管/截止阀
	电气	配电箱/钢制电线管/电缆电线/照明灯具/桥架/
	消火栓	镀锌钢管/消火栓泵/消火栓/阀门管件
	雨水	UPVC雨水管/雨水收水口
	防雷接地	镀锌扁钢避雷网/电位箱/镀锌扁钢接地母线

二、建筑安装工程费用组成分析表
项目名称				造价	占总造价	平米造价
项目名称				(单位：元)	比例(%)	(费用/建筑面积)
工程总造价		1	土方工程	0.00	0.00%	0.00
		2	土建工程	8735216.30	92.88%	4461.84
		3	安装工程	669893.87	7.12%	342.17
			总计	9405110.17	100.00%	4804.02
土方工程部分		一	分部分项工程费	0.00	0.00%	0.00
		二	措施项目费	0.00	0.00%	0.00
		三	其他项目费	0.00	0.00%	0.00
		四	规费	0.00	0.00%	0.00
		五	税金	0.00	0.00%	0.00
		合计		0.00	0.00%	0.00
土建工程部分		一	分部分项工程费	6189818.43	65.81%	3161.68
		二	措施项目费	1528528.78	16.25%	780.75
		三	其他项目费	0.00	0.00%	0.00
		四	规费	295612.70	3.14%	151.00
		五	税金	721256.39	7.67%	368.41
		合计		8735216.30	92.88%	4461.84
安装工程部分	安装分部分项工程费用	1	给水系统	16682.68	0.18%	8.52
		2	排水系统	12074.76	0.13%	6.17
		3	电气	210751.60	2.24%	107.65
		4	弱电	847.63	0.01%	0.43
		5	消火栓系统	316882.50	3.37%	161.86
		6	雨水	20554.71	0.22%	10.50
	安装工程造价组成	一	分部分项工程费	577793.88	6.14%	295.13
		二	措施项目费	19845.72	0.21%	10.14
		三	其他项目费	0.00	0.00%	0.00
		四	规费	16941.93	0.18%	8.65
		五	税金	55312.34	0.59%	28.25
		合计		669893.87	7.12%	342.17

三、土建与装饰工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占土建工程造价费用（%）
A.1	土(石)方工程	112123.62	57.27	1.81%	1.28%
A.2	桩与地基基础工程	0.00	0.00	0.00%	0.00%
A.3	砌筑工程	497225.67	253.98	8.03%	5.69%
A.4	混凝土及钢筋混凝土工程	2079415.94	1062.14	33.59%	23.80%
A.5	门窗工程	417664.83	213.34	6.75%	4.78%
A.6	屋面及防水工程	944652.57	482.52	15.26%	10.81%
A.7	保温、隔热、防腐工程	318087.16	162.48	5.14%	3.64%
B.1	楼地面工程	759432.51	387.91	12.27%	8.69%
B.2	墙、柱面工程	485242.85	247.86	7.84%	5.56%
B.3	天棚工程	193113.18	98.64	3.12%	2.21%
B.4	油漆、涂料、裱糊工程	284617.84	145.38	4.60%	3.26%
B.5	其他工程	98242.26	50.18	1.59%	1.12%
	合计	6189818.43	3161.68	100.00%	70.86%

四、安装工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占安装工程造价费用（%）
C.1	给水系统	16682.68	8.52	2.89%	2.49%
C.2	排水系统	12074.76	6.17	2.09%	1.80%
C.3	电气	210751.60	107.65	36.48%	31.46%
C.4	弱电	847.63	0.43	0.15%	0.13%
C.5	消火栓系统	316882.50	161.86	54.84%	47.30%
C.6	雨水	20554.71	10.50	3.56%	3.07%
	合计	577793.88	295.13	100.00%	86.25%

五、建筑装饰工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	250519.36	4.05%	16.39%	2.87%	127.96
2	临时设施	121219.05	1.96%	7.93%	1.39%	61.92
3	非夜间施工照明	0.00	0.00%	0.00%	0.00%	0.00
4	垂直运输费	42507.90	0.69%	2.78%	0.49%	21.71
5	大型机械设备进出场及安拆	6539.35	0.11%	0.43%	0.07%	3.34
6	住宅分户验收	0.00	0.00%	0.00%	0.00%	0.00
7	模板	977140.95	15.79%	63.93%	11.19%	499.11
8	脚手架	130602.17	2.11%	8.54%	1.50%	66.71
9	超高费	0.00	0.00%	0.00%	0.00%	0.00
10	合计	1528528.78	24.69%	100.00%	17.50%	780.75
六、安装工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	安装脚手架	3987.62	0.69%	20.09%	0.60%	2.04
2	现场安全文明施工费	9650.3	1.67%	48.63%	1.44%	4.93
3	临时设施费	6207.8	1.07%	31.28%	0.93%	3.17
4	高层施工增加	0	0.00%	0.00%	0.00%	0.00
5	住宅分户验收	0	0.00%	0.00%	0.00%	0.00
6	合计	19845.72	3.43%	100.00%	2.96%	10.14

七、建筑工程工料分析表
土建工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	1594438.24	16202.17	98.41	814.42	827.59
2	水泥	kg	4741.59	12328.64	0.38	2.42	629.73
3	木材(不含周转材)	m3	61714.42	44.98	1372.04	31.52	2.30
4	周转木材	m3	145103.95	62.32	2328.37	74.12	3.18
5	标准砖	百块	24779.02	311.06	79.66	12.66	15.89
6	烧结非承重保温砌块	百块	276282.44	1580.02	174.86	141.12	80.71
7	蒸压灰加气混凝土砌块(B06级)	m3	50071.24	133.84	374.11	25.58	6.84
8	砂	t	1733	9.39	184.58	0.89	0.48
9	碎石	t	120455.93	669.50	179.92	61.53	34.20
10	商品砼	m3	955755.39	1823.66	524.09	488.19	93.15
11	钢管脚手架(支撑)	kg	31767.34	6632.01	4.79	16.23	338.76
12	界面剂（砼面）	kg	6489.55	5030.66	1.29	3.31	256.96
13	木模板	m2	80254.71	1845.78	43.48	40.99	94.28
14	脚手钢管	kg	14160.28	2956.22	4.79	7.23	151.00
15	钢筋	t	882930.47	211.19	4180.68	450.99	10.79
16	预拌砂浆	t	371901.09	916.25	405.89	189.96	46.80
安装工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	个	92830.25	1059.14	87.65	47.42	54.10
2	镀锌钢管	m	13312.91	233.37	57.05	6.80	11.92
3	塑料排水管	m	8181.89	205.21	39.87	4.18	10.48
4	PPR给水管	m	3936.83	149.96	26.25	2.01	7.66
5	焊接钢管	m	118.88	3.04	39.11	0.06	0.16
6	绝缘导线	m	381.17	112.44	3.39	0.19	5.74
7	电力电缆	m	25933.22	617.32	42.01	13.25	31.53
采用2019年5月指导价
采用增值税一般计税计价