来源:南通市造价处发布时间：2019-10-09

一、建筑安装工程概况与特征表
工程概况	总建筑面积(m²)	18229.45	地上层数(层)	6	标准层高(m)	底层4.2m,其余层3.6m
	其中：地下室建筑面积(m²)	0	地下层数(层)	0	檐高(m)	22.5
	结构类型	框架结构	工程用途	厂房	投资性质	自筹资金
	开工时间		竣工时间		工程所在地	南通
土建工程特征	基础	承台基础+基础连梁		楼地面	水泥砂浆楼地面，细石混凝土楼地面
	外墙	240厚A5.0(B06)砂加气混凝土砌块		内墙	240厚A5.0(B06)砂加气混凝土砌块
	外墙面	外墙真石漆		内墙面	白水泥腻子，楼梯间墙面刷乳胶漆
	天棚	白水泥腻子，楼梯间天棚刷乳胶漆		柱、梁、板	C30
	屋面	倒置式保温平屋面		门窗	断热铝合金门窗，甲级防火门
安装工程特征	给排水	钢钢塑复合管、PP-R给水、UPVC排水管、卫生洁具
	电气	照明、应急照明、动力、配管、灯具、开关、防雷、接地
	暖通	镀锌铁皮风管、风机、风口、风阀等
	智能	消火栓、自动喷淋、火灾报警

二、建筑安装工程费用组成分析表
项目名称				造价	占总造价	平米造价
项目名称				(单位：元)	比例(%)	(费用/建筑面积)
工程总造价		1	土建工程	27284350.46	89.34%	1496.72
		2	安装工程	3256828.04	10.66%	178.66
			总计	30541178.50	100.00%	1675.38
土建工程部分		一	分部分项工程费	18550728.77	60.74%	1017.62
		二	措施项目费	5338277.26	17.48%	292.84
		三	其他项目费
		四	规费	914948.93	3.00%	50.19
		五	税金	2480395.50	8.12%	136.07
		合计		27284350.46	89.34%	1496.72
安装工程部分	安装分部分项工程费用	1	机械设备安装工程
		2	电气设备安装工程	546000.02	1.79%	29.95
		3	消防工程	1697254.65	5.56%	93.11
		4	给排水、采暖、燃气工程	122726.89	0.40%	6.73
		5	通风空调工程	364273.61	1.19%	19.98
		6	自动化控制仪表安装工程
		7	通讯设备及线路工程
	安装工程造价组成	一	分部分项工程费	2730255.17	8.94%	149.77
		二	措施项目费	173820.01	0.57%	9.54
		三	其他项目费
		四	规费	83840.45	0.27%	4.60
		五	税金	268912.41	0.88%	14.75
		合计		3256828.04	10.66%	178.66

三、土建与装饰工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占土建工程造价费用（%）
A.1	土(石)方工程	103486.42	5.68	0.56%	0.38%
A.2	桩与地基基础工程	374616.69	20.55	2.02%	1.37%
A.3	砌筑工程	784201.50	43.02	4.23%	2.87%
A.4	混凝土及钢筋混凝土工程	8575557.75	470.42	46.23%	31.43%
A.7	屋面及防水工程	1115446.14	61.19	6.01%	4.09%
A.8	防腐、隔热、保温工程	279793.47	15.35	1.51%	1.03%
B.1	楼地面工程	1511877.53	82.94	8.15%	5.54%
B.2	墙、柱面工程	1233224.41	67.65	6.65%	4.52%
B.3	天棚工程	220547.21	12.10	1.19%	0.81%
B.4	门窗工程	2769312.00	151.91	14.93%	10.15%
B.5	油漆、涂料、裱糊工程	1317620.81	72.28	7.10%	4.83%
B.6	其他工程	265044.84	14.54	1.43%	0.97%
	合计	18550728.77	1017.62	100.00%	67.99%

四、安装工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占安装工程造价费用（%）
C.1	机械设备安装工程
C.2	电气设备安装工程	546000.02	29.95	20.00%	16.76%
C.7	消防工程	1697254.65	93.11	62.16%	52.11%
C.8	给排水、采暖、燃气工程	122726.89	6.73	4.50%	3.77%
C.9	通风空调工程	364273.61	19.98	13.34%	11.18%
C.10	自动化控制仪表安装工程
C.11	通讯设备及线路工程
	合计	2730255.17	149.77	100.00%	83.83%

五、建筑装饰工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	775380.84	4.18%	14.52%	2.84%	42.53
2	临时设施	375184.28	2.02%	7.03%	1.38%	20.58
3	垂直运输费	264490.16	1.43%	4.95%	0.97%	14.51
4	大型机械设备进出场及安拆	34273.46	0.18%	0.64%	0.13%	1.88
5	模板	3502132.85	18.88%	65.60%	12.84%	192.11
6	脚手架	386815.67	2.09%	7.25%	1.42%	21.22
7	合计	5338277.26	28.78%	100.00%	19.57%	292.84
六、安装工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	安装脚手架	35601.63	1.30%	20.48%	1.09%	1.95
2	现场安全文明施工费	47756.39	1.75%	27.47%	1.47%	2.62
3	夜间施工费
4	高层建筑增加费	59741.50	2.19%	34.37%	1.83%	3.28
5	临时设施费	30720.49	1.13%	17.67%	0.94%	1.69
6	赶工措施费
7	合计	173820.01	6.37%	100.00%	5.34%	9.54

七、建筑工程工料分析表
土建工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	4538107.26	46186.58	98.26	248.94	253.36
2	轻质粒	m3	117028.90	487.62	240.00	6.42	2.67
3	水泥	kg	13894.13	32247.16	0.43	0.76	176.90
4	钢筋	t	3479571.41	844.65	4119.55	190.88	4.63
5	周转木材	m3	498133.98	213.95	2328.25	27.33	1.17
6	混凝土实心砖	百块	76013.04	1044.71	72.76	4.17	5.73
7	混凝土砌块	m3	404286.18	1135.38	356.08	22.18	6.23
8	砂	kg	8276.24	51.28	161.41	0.45	0.28
9	碎石	m3	110751.50	615.56	179.92	6.08	3.38
10	商品砼	m3	3793947.57	6962.61	544.90	208.12	38.19
11	预拌砂浆	m3	1013025.07	2468.50	410.38	55.57	13.54
12	XPS聚苯乙烯挤塑板(B1级)	m3	245036.61	200.36	1223.00	13.44	1.10
13	钢管脚手架(支撑)	kg	178518.74	37269.05	4.79	9.79	204.44
14	木模板	m2	456495.79	10498.98	43.48	25.04	57.59
	抗裂砂浆	m3	15140.22	9.74	1554.44	0.83	0.05
16	不锈钢栏杆	m	461169.00	2026.02	227.62	25.30	11.11
17	铝合金窗	m2	1889820.00	3149.70	600.00	103.67	17.28
18	铝合金门	m2	217596.00	362.66	600.00	11.94	1.99
19	铝合金幕墙	m2	550800.00	612.00	900.00	30.21	3.36
20	防火门	m2	72576.00	135.36	536.17	3.98	0.74
安装工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量		平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量		(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	694676.23	7499.39		38.11	41.14
2	镀锌钢管	m	321427.85	10362.29		17.63	56.84
3	焊接钢管	m	159122.66	18641.91		8.73	102.26
4	塑料排水管	m	6199.74	361.6		0.34	1.98
5	丙烯管	m	3916.35	490.21		0.21	2.69
6	半硬塑料管	m	4132.54	1571.77		0.23	8.62
7	铜芯绝缘导线	m	116375.22	52259.58		6.38	286.68
8	控制电缆	m	11450.32	352.45		0.63	1.93
9	电力电缆	m	132947.18	1642.56		7.29	9.01


本工程采用增值税一般计税法计税，材料价格参照《南通建设工程造价信息》2019年第6期，编制时间为2019年6月。