来源:南通市造价处 发布时间：2019-06-14
| 附件3： 某住宅楼建筑工程技术经济指标实例分析表 | |||||||||||||||
| 工程计税方式 | 增值税计税 | 编制时间 | 2019年4月 | ||||||||||||
| 工程特征 | 建筑功能： 住宅 结构类型：剪力墙结构 | 地下室：14526.5m2 | 基础类型：桩基础 | ||||||||||||
| 建筑面积 | 9657.24 | m2 | 建筑物高度：44.7米 | 土方类型：机械挖土 | 砌体类型：蒸压砂加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰加气混凝土砌块 | ||||||||||
| 总层数：地下2层+地上18层 | 屋面防水：屋面采用50厚C30细石防水砼,配A4@100双向钢筋网片；双层SBS改性沥青防水卷材≥3mm+3mm | 门窗类型：电子对讲门、防火门、铝合金窗及门等 | |||||||||||||
| 楼地面工程：细石混凝土楼地面 | 装饰工程：外墙真石漆；内墙水泥砂浆；天棚：乳胶漆；栏杆：不锈钢楼梯栏杆及护窗栏杆等 | ||||||||||||||
| 工程经济指标 | 工程造价 （万元） |
2007.08 | 单方造价（元） | 2078.32 | 分部分项工程费用 | 76.45% | 措施项目费用 | 11.11% | 其它项目 费用 |
0.00% | 规费 | 3.35% | 税金 | 9.09% | |
| 分部分项工程 | 土石方工程(m3) | 砌筑工程(m3) | 混凝土工程(m3) | 钢筋工程(t) | 屋面防水工程(m2) | 楼地面工程(m2) | 墙柱面装饰工程(m2) | 天棚工程(m2) | 门窗工程(m2) | 油漆涂料工程(m2) | 模板工程(m2) | 脚手架工程(m2) | 垂直运输机械费(天) | ||
| 工程量 | 0.00 | 969.30 | 4182.11 | 540.647 | 526.41 | 8704.74 | 36343.77 | 1427.58 | 2212.06 | 23959.48 | 38397.89 | 9657.24 | 465.00 | ||
| 分部分项造价(万元) | 0.00 | 49.46 | 297.11 | 317.86 | 24.88 | 72.08 | 259.83 | 12.47 | 93.97 | 112.28 | 268.54 | 21.76 | 101.51 | ||
| 单方造价(元) | 0.00 | 51.21 | 307.65 | 329.15 | 25.76 | 74.64 | 269.06 | 12.91 | 97.30 | 116.26 | 278.07 | 22.53 | 105.11 | ||
| 占总造价比例 | 0.00% | 2.46% | 15.33% | 16.40% | 1.28% | 3.72% | 13.41% | 0.64% | 4.85% | 5.79% | 13.85% | 1.12% | 5.24% | ||
| 每百平方米建筑面积主要技术指标 | 土方开挖(m3) | YD烧结保温砖(m3) | 混凝土加气块 (m3) |
砼垫层 (m3) |
满堂基础(m3) | 异形柱(m3) | 构造柱(m3) | 矩形柱 (m3) |
现浇有梁板(m3) | 直行墙(m3) | 现浇圈、过梁 (m3) |
砼楼梯(m2) | 砼线条 (m3) |
||
| 0.00 | 0.00 | 10.04 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 4.32 | 0.00 | 17.29 | 15.93 | 1.10 | 3.60 | 0.40 | |||
| 屋面卷材防水(m2) | 屋面刚性防水(m2) | 屋面挤塑板保温(m2) | 屋面排水管(m) | 保温隔热墙面(m2) | 细石混凝土楼地面(m2) | 瓦屋面 (m2) |
水泥砂浆踢脚线 (m) |
墙柱面一般抹灰 (m2) |
分户墙、楼梯隔墙面保温砂浆 (m2) |
防霉涂料 (m2) |
内墙涂料(m2) | 外墙真石漆(m2) | |||
| 6.00 | 5.45 | 5.45 | 0.00 | 119.90 | 66.08 | 0.00 | 11.42 | 211.25 | 0.00 | 13.04 | 47.75 | 121.59 | |||
| 人工 (工日) |
基础模板 (m2) |
异形柱模板 (m2) |
柱模板(m2) | 板模板 (m2) |
直行墙模板 (m2) |
脚手架(m2) | 商品砼（m3） | YD烧结保温砖（块） | 水泥(t) | 砂（t） | 周转木材（m3） | 钢筋（t） | |||
| 44450 | 0.00 | 0.00 | 45.99 | 150.83 | 160.79 | 100.00 | 35.24 | 0.00 | 6.42 | 20.06 | 1.62 | 5.75 | |||
| 注：材料价格主要参照2019年第4期《南通建设工程造价信息》中的指导价中含税价格 | |||||||||||||||
| 某小高层住宅楼安装工程技术经济指标实例分析表 | ||||||||||
| 工程计税方式：一般计税 发布时间:2019年4月 | ||||||||||
| 工程概况 | 建筑功能: | 住宅 | 层数(层): | 地上18层 | 选用主要材料和设备品牌及厂家 | 1电气:配电箱含内配件（上联（上海人民电气厂）、常熟开关、TCL） 电缆电线（远东、宝胜、上上、无锡华美） 电线配管（联塑、中财（不含新华财）、公元） |
||||
| 建筑面积(㎡): | 9657.24 | 建筑高度(米): | 44.7 | 2给排水:UPVC管（中财、公元、三德） | ||||||
| 房间住户数(户): | 72户 | 3弱电：电线配管（联塑、中财（不含新华财）、公元） | ||||||||
| 地下室面积(㎡): | 0 | |||||||||
| 裙楼面积(㎡): | 0 | |||||||||
| 塔楼面积(㎡): | 0 | |||||||||
| 标准层层高(m): | 2.9 | 主要设备 | 名称 | 配电箱(台) | ||||||
| 结构类型: | 框架剪力墙 | 数量 | 72.000 | |||||||
| 工程经济指标 | 工程造价 (元) | 每平方米造价 (元) | 每平方米人工 (工日) | 分部分项工程费 | 措施项目费 | 其他项目费用 | 规费 | 税金 | 其中主材 | |
| 占总造价比例 | 占总造价比例 | 占总造价比例 | 占总造价比例 | 占总造价比例 | 占总造价比例 | |||||
| 2529559.770 | 261.934 | 0.654 | 2023071.320 | 214832.150 | 0.000 | 61696.320 | 229959.980 | 1008182.510 | ||
| 79.977% | 8.493% | 0.000% | 2.439% | 9.091% | 39.856% | |||||
| 每平方米建筑面积主要技术指标 | 人工费 (元/㎡) | 主材费 (元/㎡) | 消火栓镀锌钢管(米/㎡) | 消火栓管道支架(kg/米) | PP-R冷水管 (米/㎡) | PP-R热水管 (米/㎡) | UPVC排水管 (米/㎡) | UPVC空调排水管 (米/㎡) | 电气配管DN≥32 (米/㎡) | |
| 57.664 | 104.397 | 0.022 | 0.022 | 0.110 | 0.062 | 0.276 | 0.066 | 0.054 | ||
| 电气配管DN≤25 (米/㎡) | 管内穿线≥6mm2(米/㎡) | 管内穿线≤4mm2(米/㎡) | 弱电管内穿钢丝(米/㎡) | 插座 (只/户) | 开关 (只/户) | 弱电面板 (只/户) | 灯具 (只/户) | 防雷接地系统 (元/㎡) | ||
| 2.014 | 0.196 | 6.243 | 0.511 | 27.014 | 15.500 | 8.917 | 17.222 | 7.657 | ||
THE END
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