来源:南通市造价处发布时间：2019-06-14

某框架剪力墙住宅工程量清单计价典型案例指标分析表
一、建筑安装工程概况与特征表
工程计税方式：	增值税一般计税				发布时间：
工程概况	总建筑面积(m²)	14964.37	地上层数(层)	16	标准层高(m)	2.8
	其中：地下室建筑面积(m²)	848.48	地下层数(层)	1	檐高(m)	47.49
	结构类型	框架剪力墙	工程用途	住宅	投资性质	自筹资金
	开工时间		竣工时间		工程所在地	南通
土建工程特征	基础	满堂基础		楼地面	细石混凝土楼地面
	外墙	长江淤泥粉煤灰烧结多孔砖		内墙	长江淤泥粉煤灰烧结多孔砖
	外墙面	真石漆及面砖		内墙面	白水泥腻子
	天棚	白水泥腻子		柱、梁、板	白水泥腻子
	屋面	平屋面及坡屋面		门窗	隔热断桥铝合金门窗、防火门
安装工程特征	电气	配电箱、桥架、普通照明及应急照明管线、电力电缆、灯具、开关、插座、防雷接地等
	智能	弱电智能配线箱、桥架、PVC塑料管、预留铁丝、空白面板等
	消防	消防端子箱、探测器、手动报警按钮、声光报警器、扬声器、模块、桥架、配管配线、防火门监控系统、消防电源监控系统、内外壁热浸镀锌钢管、消火栓、喷淋头、阀门、调试、抗震支架等
	给排水	PP-R冷水管、RPAP5对接焊接铝塑复合管、UPVC排水管、UPVC防紫外线雨水管、内涂塑钢管、太阳能热水器、阀门、洁具、同层排水管件、污水泵等
	暖通	镀锌钢板通风管道、风机、风阀、风口、消声弯头、抗震支架等

二、建筑安装工程费用组成分析表
项目名称				造价	占总造价	平米造价
项目名称				(单位：元)	比例(%)	(费用/建筑面积)
		1	土建工程	31103382.15	84.42	2078.50
		2	安装工程	3251122.73	15.58	217.26
			总计	34354504.88	100.00	2295.75
土建工程部分		一	分部分项工程费	20832602.81	56.54	1392.15
		二	措施项目费	6678271.33	18.13	446.28
		三	其他项目费	0.00	0.00	0.00
		四	规费	1024338.85	2.78	68.45
		五	税金	2568169.16	6.97	171.62
		合计		31103382.15	84.42	2078.50
安装工程部分	安装分部分项工程费用	1	电气设备安装工程	1428083.23	5.56	95.43
		2	建筑智能化工程	141017.93	0.58	9.42
		3	消防工程	438545.92	2.28	29.31
		4	给排水、采暖、燃气工程	478236.51	2.41	31.96
		5	通风空调工程	141462.40	1.47	9.45
	安装工程造价组成	一	分部分项工程费	2627345.99	12.31	175.57
		二	措施项目费	272734.65	0.97	18.23
		三	其他项目费	0.00	0.00	0.00
		四	规费	82600.76	0.37	5.52
		五	税金	268441.33	1.37	17.94
		合计		3251122.73	15.02	217.26

三、土建与装饰工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占土建工程造价费用（%）
A.2	桩与地基基础工程	1374565.94	91.86	6.60	4.42
A.3	砌筑工程	987020.01	65.96	4.74	3.17
A.4	混凝土及钢筋混凝土工程	7847813.88	524.43	37.67	25.23
A.7	屋面及防水工程	408089.53	27.27	1.96	1.31
A.8	防腐、隔热、保温工程	963387.41	64.38	4.62	3.10
B.1	楼地面工程	1743192.13	116.49	8.37	5.60
B.2	墙、柱面工程	1943383.49	129.87	9.33	6.25
B.3	天棚工程	113025.23	7.55	0.54	0.36
B.4	门窗工程	4048827.60	270.56	19.44	13.02
B.5	油漆、涂料、裱糊工程	1138019.04	76.05	5.46	3.66
B.6	其他工程	265278.55	17.73	1.27	0.85
	合计	20832602.81	1392.15	100.00	66.98

四、安装工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占安装工程造价费用（%）
C.4	电气设备安装工程	1428083.23	95.43	45.20	37.05
C.5	建筑智能化工程	141017.93	9.42	4.69	3.85
C.7	通风空调工程	141462.40	9.45	11.97	9.80
C.9	消防工程	438545.92	29.31	18.55	15.20
C.10	给排水、采暖、燃气工程	478236.51	31.96	19.59	16.06
	合计	2627345.99	175.57	100.00	81.96

五、建筑装饰工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	1037940.43	4.98	15.54	3.34	69.36
2	临时设施	428112.45	2.06	6.41	1.38	28.61
3	住宅工程分户验收	98612.33	0.47	1.48	0.32	6.59
4	垂直运输费	460674.00	2.21	6.90	1.48	30.78
5	大型机械设备进出场及安拆	79988.35	0.38	1.20	0.26	5.35
6	超高费	653432.61	3.14	9.78	2.10	43.67
7	模板	3531089.50	16.95	52.87	11.35	235.97
8	脚手架	388421.68	1.86	5.82	1.25	25.96
9	合计	6678271.35	32.06	100.00	21.47	446.28
六、安装工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	安装脚手架	34356.31	1.11	14.10	0.91	2.30
2	高层施工增加	150398.24	3.63	46.06	2.98	10.05
3	现场安全文明施工费	55090.35	1.93	24.52	1.59	3.68
4	临时设施费	30148.94	1.11	14.05	0.91	2.01
5	住宅工程分户验收	2740.81	0.10	1.27	0.08	0.18
6	合计	272734.65	7.88	100.00	6.47	18.23

七、建筑工程工料分析表
土建工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	2676990.56	48153.17	55.59	178.89	321.79
2	多孔砖	百块	392208.75	3344.48	117.27	26.21	22.35
3	KM1砖	百块	256497.85	2028.13	126.47	17.14	13.55
4	钢筋	t	3082580.34	757.20	4071.03	205.99	5.06
5	商品砼	m3	3166886.53	5980.18	529.56	211.63	39.96
6	预拌砂浆	t	926720.84	2396.30	386.73	61.93	16.01
7	防火门	m2	319545.00	806.76	396.08	21.35	5.39
8	断桥铝合金窗	m2	1634490.00	2724.15	600.00	109.23	18.20
9	铝合金门	m2	388800.00	648.00	600.00	25.98	4.33
10	手动遮阳一体化窗	m2	229749.00	765.83	300.00	15.35	5.12
11	玻璃遮阳	m2	522000.00	870.00	600.00	34.88	5.81
12	木模板	m2	472498.43	10867.03	43.48	31.57	72.62
13	周转木材	m3	383335.88	164.65	2328.25	25.62	1.10
14	XPS聚苯板-B1级	m3	69643.61	56.94	1223.00	4.65	0.38
15	钢管支撑	kg	104563.98	21829.64	4.79	6.99	145.88
16	脚手钢管	kg	105919.11	22112.55	4.79	7.08	147.77
安装工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	695107.70	7885.24	88.15	46.45	52.69
2	镀锌钢管	m	40102.20	881.19	45.51	2.68	5.89
3	焊接钢管	m	67988.55	5024.44	13.53	4.54	33.58
4	电气配管	m	60607.23	31694.12	1.91	4.05	211.80
5	PP-R冷水管	m	14425.74	2261.34	6.38	0.96	15.11
6	UPVC排水管	m	49020.49	3756.04	13.05	3.28	25.10
7	UPVC防紫外线雨水管	m	17082.08	1260.17	13.56	1.14	8.42
8	RPAP5对接焊接铝塑复合管	m	12823.60	562.50	22.80	0.86	3.76
9	内涂塑钢管	m	3516.32	56.12	62.66	0.23	0.38
10	桥架	m	79540.42	736.16	108.05	5.32	4.92
11	铜芯绝缘导线	m	225531.38	103116.21	2.19	15.07	689.08
12	电力电缆	m	66820.45	1457.13	45.86	4.47	9.74
13	配电箱	台	218964.02	125.00	1751.71	14.63	0.84
14	灯具	套	57484.25	1887.69	30.45	3.84	12.61
15	开关、插座	套	39542.14	5260.14	7.52	2.64	35.15
16	阀门	个	15793.81	126.02	125.33	1.06	0.84
17	消防报警设备	个	83688.60	855.00	97.88	5.59	5.71
18	消防栓、喷淋头	个	41690.76	213.49	195.28	2.79	1.43
19	风机	台	57624.39	21.00	2744.02	3.85	0.14
20	风阀、风口	个	19217.13	63.00	305.03	1.28	0.42

本工程采用增值税一般计税法计税，材料价格参照《南通建设工程造价信息》2019年第4期，编制时间为2019年4月。