来源:南通市造价处发布时间：2019-06-14

某教学楼工程工程量清单计价典型案例分析
一、建筑安装工程概况与特征表
					发布时间：2019.03.04
工程概况	总建筑面积(m²)	5096	地上层数(层)	4	层高(m)	3.8
	其中：地下室建筑面积(m²)		地下层数(层)		檐高(m)	15.65
	结构类型	框架	工程用途	教学	投资性质	政府
	开工时间		竣工时间		工程所在地	通州区
土建工程特征	基础	独立基础		楼地面	水磨石
	外墙	200厚混凝土多孔砖		内墙	200厚加气砼砌块
	外墙面	外墙真石漆		内墙面	乳胶漆
	天棚	乳胶漆		柱、梁、板	框架柱、有梁板
	屋面	屋面为刚性屋面		门窗	铝合金
安装工程特征	给排水	给排水
	电气	照明、弱电
	暖通	空调通风
	消防	消火栓、喷淋、自动火灾报警

二、建筑安装工程费用组成分析表
项目名称				造价	占总造价	平米造价
项目名称				(单位：元)	比例(%)	(费用/建筑面积)
工程总造价		1	管桩工程	1048447.09	6.39	233.39
		2	土建工程	13925010.53	84.93	2732.54
		3	安装工程	1421893.47	8.67	279.02
			总计	16395351.09	100.00	3217.30
管桩工程部分		一	分部分项工程费	871652.15	5.32	171.05
		二	措施项目费	66102.40	0.40	12.97
		三	其他项目费		0.00	0.00
		四	规费	15379.17	0.09	3.02
		五	税金	95313.37	0.58	18.70
		合计		1048447.09	6.39	205.74
土建工程部分		一	分部分项工程费	9274142.55	56.57	1819.89
		二	措施项目费	2917998.91	17.80	572.61
		三	其他项目费	0.00	0.00	0.00
		四	规费	466959.02	2.85	91.63
		五	税金	1265910.05	7.72	248.41
		合计		13925010.53	84.93	2732.54
安装工程部分	安装分部分项工程费用	1	强电系统工程	527824.19	3.22	103.58
		2	弱电系统工程	308451.37	1.88	60.53
		3	给排水系统工程	138123.38	0.84	27.10
		4	抗震支架	25943.89	0.16	5.09
		5	通风空调工程	11185.86	0.07	2.20
		6	消防工程	204207.50	1.25	40.07
	安装工程造价组成	一	分部分项工程费	1215736.19	7.42	238.57
		二	措施项目费	43041.83	0.26	8.45
		三	其他项目费
		四	规费	33852.41	0.21	6.64
		五	税金	129263.04	0.79	25.37
		合计		1421893.47	8.67	279.02

三、土建与装饰工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占土建工程造价费用（%）
A.1	土（石）方工程	117235.62	23.01	1.41	0.84
A.2	桩与地基基础工程	994052.61	195.07	11.93	7.14
A.3	砌筑工程	375764.53	73.74	4.51	2.70
A.4	混凝土及钢筋混凝土工程	1630224.13	319.90	19.56	11.71
A.5	金属结构工程	0.00	0.00	0.00	0.00
A.7	屋面及防水工程	306924.50	60.23	3.68	2.20
A.8	防腐、隔热、保温工程	161617.11	31.71	1.94	1.16
B.1	楼地面工程	1088023.05	213.51	13.05	7.81
B.2	墙、柱面工程	1339937.42	262.94	16.07	9.62
B.3	天棚工程	101943.51	20.00	1.22	0.73
B.4	门窗工程	715173.82	140.34	8.58	5.14
B.5	油漆、涂料、裱糊工程	916552.72	179.86	11.00	6.58
B.6	其他工程	588335.59	115.45	7.06	4.23
	合计	8335784.61	1635.75	100.00	59.86

四、安装工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占安装工程造价费用（%）
C.1	强电系统工程	527824.19	103.58	43.42	37.12
C.2	弱电系统工程	308451.37	60.53	25.37	21.69
C.3	给排水系统工程	138123.38	27.10	11.36	9.71
C.4	抗震支架	25943.89	5.09	2.13	1.82
C.5	消防工程	204207.50	40.07	16.80	14.36
C.6	通风空调工程	11185.86	2.20	0.92	0.79
	合计	1215736.19	238.57	100.00	85.50

五、建筑装饰工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	395728.18	4.27	13.56	2.84	77.65
2	临时设施	191481.38	2.06	6.56	1.38	37.57
3	住宅分户验收费用	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
4	垂直运输费	240768.01	2.60	8.25	1.73	47.25
5	大型机械设备进出场及安拆	42657.70	0.46	1.46	0.31	8.37
6	施工降水	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
7	冬雨季施工	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
8	赶工措施费	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
9	超高施工增加	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
10	模板	1578257.20	17.02	54.09	11.33	309.71
11	脚手架	469106.44	5.06	16.08	3.37	92.05
12	基坑支护	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
13	合计	2917998.91	31.46	100.00	20.96	572.61
六、安装工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	安装脚手架	11355.08	0.93	26.38	0.80	2.23
2	高层施工增加	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
3	现场安全文明施工费	19282.68	1.59	44.80	1.36	3.78
4	夜间施工费	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
5	冬雨季施工增加费	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
6	临时设施费	12404.07	1.02	28.82	0.87	2.43
7	赶工措施费	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
8	检验试验费	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
9	分户验收	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
10	合计	43041.83	3.54	100.00	3.03	8.45