来源:南通市造价处发布时间：2019-06-14

某行政综合楼建筑工程技术经济指标实例分析表
工程特征	建筑功能：行政综合楼						地下室：/					基础类型：桩基工程（此分部造价未计入），承台、砖基础、基础梁。
	建筑面积:	13145.21	m²	建筑物高度：25.8			土方类型：/					砌体类型：240厚蒸压加气混凝土空心砌块，100、200厚页岩实心砖墙。
	主体：总层数五层						平屋面：1、20厚1:3水泥砂浆找平层，2、50厚C30细石混凝土(内设Φ6@150双向钢筋)，3、20厚1:3水泥砂浆保护层，4、15厚1:3水泥砂浆找平层，5、20厚1:3水泥砂浆找平层，6、3+3厚SBS改性沥青防水卷材，7发泡混凝土2%找坡层，50厚起坡。瓦屋面：1、水泥瓦，2、3030木挂瓦条，3020木顺水条，3、20厚1:3水泥砂浆找平层，4、3+3厚SBS改性沥青防水卷材，5、20厚1:3水泥砂浆找平。					门窗类型：铝合金门窗、防火门，卷帘门。
	水泥砂浆地面：面层二次装修1、80厚C15混凝土垫层，2、0.2厚塑料膜一层浮铺，3、夯实土，4、一层地面回填土部分。卫生间、开水间及有水设备间：1、8~10厚防滑地砖300300，干水泥擦缝，2、20厚1:3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，3、2厚聚合物水泥基防水涂料。设备间、通风管井、电梯底坑、集水坑：1、20厚1:2.5水泥砂浆，表面撒适量水泥粉抹压平整，2、刷水泥浆一道（内掺建筑胶），3、设备间、通风管井、电梯底坑、集水坑。三至五层办公室：1、8厚企口强化复合地板，2、3厚泡沫塑料衬垫，3、44厚C20细石混凝土，配双向?4@150钢筋网（钢筋另计），4、5厚橡胶隔声垫或微孔聚乙烯隔声垫。三至五层会议室、五层教职工活动室：1、5~10厚铺地砖600600，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝，2、4厚聚合物水泥砂浆粘结层，3、素水泥砂浆一道（内掺建筑胶），4、40厚C20细石混凝土，配双向4@150钢筋网，5、5厚橡胶隔声垫或微孔聚乙烯隔声垫。						装饰工程：内墙面：一、除卫生间等有水房间以外的加气砼内墙面：1、3厚粉刷石膏面层(M型)罩面，2、15厚粉刷石膏抹灰砂浆打底，分两遍完成，3、刷界面处理剂一道。二、卫生间、清洁间及前室：1、8厚釉面砖300450贴至吊顶以上100高，白水泥擦缝，2、2~3厚建筑陶瓷胶粘剂，3、6厚1:2.5水泥砂浆，木蟹拉毛，4、2厚聚合物水泥防水涂料分三次批，高度2000，5、12厚1:3水泥砂浆打底，6、刷界面处理剂一道。外墙面：一、块料饰面：1、2-4厚面砖粘结砂浆粘贴6厚面砖仿古红砖19545，勾缝剂勾缝，2、抹8-10厚聚合物水泥砂浆中间用φ6专用尼龙膨胀螺栓固定一层0.9厚热镀锌钢丝，3、8厚专用抹灰砂浆找平，4、专用修补材料修补墙面。二、饰面砂浆。三、石材饰面：1、20~30厚石材板，由板背面预留穿孔穿18号铜丝与双向钢筋网固定，石材板与砖墙之间的空隙层内用1:2.5水泥砂浆灌实，稀水泥浆擦缝，2、?6双向钢筋网（中距按板材尺寸）与墙内预埋钢筋（伸出墙面50）电焊（或18号低碳镀锌钢丝绑扎），3、砖墙墙内预埋?8钢筋，伸出墙面50，横向中距按照板材尺寸，竖向中距每10皮砖墙内预埋?8钢筋，伸出墙面50双向中距700（砌块类墙体应有构造柱及水平加强梁，由结构专业设计）。
工程经济指标	工程造价（万元）	3499.15		单方造价（元）	2661.92	分部分项工程费用	64.54%	措施项目费用	23.02%	其它项目费用	0.00%	规费	3.35%	税金	9.09%
	分部分项工程	桩基工程-管桩填芯(m3)		砌筑工程(m²)	混凝土工程（m3）	钢材（t）	门窗工程（m2）	屋面防水工程(m²)	楼地面工程（m2）	墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程（m）	保温隔热工程（m2）	天棚工程（m2）	油漆、涂料、裱糊工程（m2）	其他装饰工程（m）	脚手架工程（m2）
	工程量	122.25		3304.52	7769.56	9014.81	2482.36	6307.35	5175.99	37115.86	16594.77	3989.54	14693.15	551.01	23037.49
	分部分项造价(万元)	10.36		151.06	475.85	757.51	117.57	145.40	59.27	244.54	133.56	48.00	56.90	58.22	34.99
	单方造价(元)	7.88		114.91	3.39	576.26	89.44	110.61	45.09	186.03	101.61	36.51	43.28	44.29	26.61
	占总造价比例	0.30%		4.32%	13.60%	21.65%	3.36%	4.16%	1.69%	6.99%	3.82%	1.37%	1.63%	1.66%	0.76%
每百平方米建筑面积主要技术指标		预制管桩填芯（m3）		砖基础 (m³)	砼垫层 (m³)	桩承台 (m³)	岩页砖砌体 (m³)	加气混凝土砌体（m3）	矩形柱(m²)	基础梁（m3）	构造柱（m3）	混凝土有梁板（m3）	矩形梁（m2）	圈过梁（m3）	混凝土斜有梁板（m3）
		0.93		0.47	0.71	5.57	2.55	22.12	9.83	0.25	2.93	35.72	0.47	0.36	1.89
		天沟、雨棚、栏板（m3）		直形楼梯（m2）	铝合金门窗（m2）	塑钢门窗（m2）	防火门（m2）	木质门（m2）	卷帘门（m2）	混凝土平屋面（m2）	瓦屋面（m2）	水泥楼地面m2）	块料楼地面（m²)	复合地板（m2）	一般抹灰（m2）
		9.25		3.80	14.96	9.90	1.64	1.10	1.06	39.26	4.46	19.31	8.75	11.31	216.42
		块料面层（m2）		石材墙面（m2）	吊顶（m2）	天棚抹灰（m2）	内墙乳胶漆（m2）	外墙饰面砂浆（m2）	基础模板(m2)	圈梁模板（m2）	矩形柱模板（m2）	有梁板模板（m2）	构造柱模板（m2）	雨棚、天沟、栏板模板（m2）	总人工（工日）
		49.61		13.38	26.26	4.09	76.74	26.82	9.95	4.39	57.43	303.60	32.08	18.93	100.00

注：1、材料价格参照2018年第10期《南通建设工程造价信息》中的指导价中含税价格；
	2、该招标控制价征税方式采用一般计税方法，税金以除税工程造价为计取基础，费率为10%。