来源:南通市造价处发布时间：2019-06-14

某安置房工程量清单计价典型案例指标分析表
一、建筑安装工程概况与特征表编制时间：2019年4月
工程概况	总建筑面积(m²)	9802.52	地上层数(层)	16+1	标准层高(m)	3
	其中：地下室建筑面积(m²)	0	地下层数(层)	0	檐高(m)	52.6
	结构类型	框架剪力墙	工程用途	住宅	投资性质	政府投资
	开工时间		竣工时间		工程所在地	通州
土建工程特征	基础	满堂基础		楼地面	细石混凝土楼地面
	外墙	MU5节能保温砖		内墙	MU10混凝土多孔砖
	外墙面	真石漆计外墙涂料		内墙面	白水泥腻子
	天棚	白水泥腻子		柱、梁、板	白水泥腻子
	屋面	平屋面及坡屋面		门窗	防火门、断桥隔热铝合金门窗
安装工程特征	给排水	PP-R冷水管、钢塑复合管、UPVC排水管、雨水管、阀门、法具安装、污水泵等
	电气	配电箱、桥架、普通照明及应急照明管线、电力电缆、灯具、开关插座、防雷接地、弱电管线、弱电面板等
	暖通	镀锌钢板通风管道、风机、风口风阀抗震支架等
	消防	消防端子箱、探测器、手动报警按钮、模块、配管配线、防火门监控系统、消火栓、喷头、阀门、调试、抗震支架等
	智能

二、建筑安装工程费用组成分析表
项目名称				造价	占总造价	平米造价
项目名称				(单位：元)	比例(%)	(费用/建筑面积)
工程总造价		1	土方工程
		2	土建工程	21207476.94	89.00%	2163.47
		3	安装工程	2621004.76	11.00%	267.38
			总计	23828481.70	100.00%	2430.85
土建工程部分		一	分部分项工程费	13060063.18	54.81%	1332.32
		二	措施项目费	4816710.04	20.21%	491.37
		三	其他项目费	880000.00	3.69%	89.77
		四	规费	699627.64	2.94%	71.37
		五	税金	1751076.08	7.35%	178.64
		合计		21207476.94	89.00%	2163.47
安装工程部分	安装分部分项工程费用	1	机械设备安装工程
		2	电气设备安装工程	1402405.18	53.51%	143.07
		3	消防工程	381574.20	14.56%	38.93
		4	给排水、采暖、燃气工程	653656.39	24.94%	66.68
		5	通风空调工程	183368.99	7.00%	18.71
		6	自动化控制仪表安装工程
		7	通讯设备及线路工程
	安装工程造价组成	一	分部分项工程费	2131958.22	8.95%	217.49
		二	措施项目费	206683.60	0.87%	21.08
		三	其他项目费
		四	规费	65949.70	0.28%	6.73
		五	税金	216413.24	0.91%	22.08
		合计		2621004.76	11.00%	267.38

三、土建与装饰工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占土建工程造价费用（%）
A.1	土(石)方工程	76772.15	7.83	0.59%	0.36%
A.2	桩与地基基础工程	52504.26	5.36	0.40%	0.25%
A.3	砌筑工程	956796.19	97.61	7.33%	4.51%
A.4	混凝土及钢筋混凝土工程	6008703.26	612.98	46.01%	28.33%
A.7	屋面及防水工程	511683.75	52.20	3.92%	2.41%
A.8	防腐、隔热、保温工程	421815.66	43.03	3.23%	1.99%
B.1	楼地面工程	513664.74	52.40	3.93%	2.42%
B.2	墙、柱面工程	1444674.92	147.38	11.06%	6.81%
B.3	天棚工程	96764.93	9.87	0.74%	0.46%
B.4	门窗工程	1596720.84	162.89	12.23%	7.53%
B.5	油漆、涂料、裱糊工程	1142485.09	116.55	8.75%	5.39%
B.6	其他工程	237477.39	24.23	1.82%	1.12%
	合计	13060063.18	1332.32	100.00%	61.58%

四、安装工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占安装工程造价费用（%）
C.1	机械设备安装工程
C.2	电气设备安装工程	1213301.08	123.77	56.91%	46.29%
C.7	消防工程	315410.90	32.18	14.79%	12.03%
C.8	给排水、采暖、燃气工程	510789.21	52.11	23.96%	19.49%
C.9	通风空调工程	92457.03	9.43	4.34%	3.53%
C.10	自动化控制仪表安装工程
C.11	通讯设备及线路工程
	合计	2131958.22	217.49	1.00	81.34%

五、建筑装饰工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	578037.14	4.43%	12.00%	2.73%	58.97
2	临时设施	279695.39	2.14%	5.81%	1.32%	28.53
3	住宅分户验收	67804.94	0.52%	1.41%	0.32%	6.92
4	垂直运输费	295252.75	2.26%	6.13%	1.39%	30.12
5	大型机械设备进出场及安拆	108542.85	0.83%	2.25%	0.51%	11.07
6	夜间施工
7	冬雨季施工
8	已完工程及设备保护
9	超高费	526270.88	4.03%	10.93%	2.48%	53.69
11	模板	2720748.30	20.83%	56.49%	12.83%	277.56
12	脚手架	240357.79	1.84%	4.99%	1.13%	24.52
13	合计	4816710.04	36.88%	100.00%	22.71%	491.37
六、安装工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	安装脚手架	28994.54	1.36%	14.03%	1.11%	2.96
2	高层施工增加费	113769.37	5.34%	55.05%	4.34%	11.61
3	现场安全文明施工费	38897.75	1.82%	18.82%	1.48%	3.97
4	夜间施工费
5	冬雨季施工增加费
6	临时设施费	22747.22	1.07%	11.01%	0.87%	2.32
7	赶工措施费
8.00	住宅分工程分户验收	2274.72	0.11%	1.10%	0.09%	0.23
9	合计	206683.60	9.69%	100.00%	7.89%	21.08

七、建筑工程工料分析表
土建工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	3867156.94	39311.96	98.37	394.51	401.04
2	保温砖	百块	240002.22	1502.74	159.71	24.48	15.33
3	多孔砖	百块	237685.97	5134.36	46.29	24.25	52.38
4	混凝土实心砖	百块	1559.39	21.43	72.76	0.16	0.22
5	钢筋	t	2119953.42	532.79	3978.97	216.27	5.44
6	商品砼	m3	2683052.26	5052.15	531.07	273.71	51.54
7	预拌砂浆	t	768146.16	1925.71	398.89	78.36	19.65
8	抗裂砂浆	m3	61202.34	39.38	1554.31	6.24	0.40
9	保温砂浆	m3	94650.44	156.88	603.33	9.66	1.60
10	防火门	m2	282846.03	605.50	467.13	28.85	6.18
11	钢制车库门	m2	56697.76	142.00	399.28	5.78	1.45
12	铝合金窗	m2	414764.08	1038.78	399.28	42.31	10.60
13	断桥隔热铝合金窗	m2	563366.89	1024.08	550.12	57.47	10.45
14	断桥隔热铝合金门	m2	220974.57	366.24	603.36	22.54	3.74
15	硬泡聚氨酯复合保温板	m3	97147.27	90.58	1072.53	9.91	0.92
16	ZQ玻璃棉隔声保温板	m2	138223.01	6231.88	22.18	14.10	63.57
17	木模板	m2	385369.31	8863.14	43.48	39.31	90.42
18	周转木材	m2	319284.58	137.14	2328.25	32.57	1.40
19	钢管支撑	kg	73375.86	15318.55	4.79	7.49	156.27
20	脚手钢管	kg	71550.01	14937.37	4.79	7.49	152.38
安装工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	529590.34	6008.29	88.14	54.03	61.29
2	镀锌钢管	m	61174.93	2716.14	22.52	6.24	27.71
3	钢塑复合管	m	8241.21	449.19	18.35	0.84	4.58
4	塑料排水管	m	48014.87	3010.06	15.95	4.90	30.71
5	丙烯管	m	30540.74	4430.13	6.89	3.12	45.19
6	半硬塑料管	m	43155.44	24642.67	1.75	4.40	251.39
7	铜芯绝缘导线	m	195927.40	81888.45	2.39	19.99	835.38
8	控制电缆	m	3240.23	276.94	11.70	0.33	2.83
9	电力电缆	m	168941.71	1236.73	136.60	17.23	12.62
10	配电箱	台	56630.34	72.00	786.53	5.78	0.73
11	灯具	套	18387.12	1127.16	16.31	1.88	11.50
12	开关、插座	套	37551.92	3988.50	9.42	3.83	40.69
13	消火栓、喷淋头	个	72763.98	119.00	611.46	7.42	1.21
14	阀门	个	24075.26	371.00	64.89	2.46	3.78
15	风机	台	15618.24	5.00	3123.65	1.59	0.05
16	风阀、风口	个	14365.24	69.00	208.19	1.47	0.70