来源:南通市造价处发布时间:2019-01-03
某住宅工程工程量清单计价典型案例分析表 | ||||||
一、建筑安装工程概况与特征表 | ||||||
工程概况 | 总建筑面积(m2) | 11831.15 | 地上层数(层) | 15 | 标准层高(m) | 2.9 |
其中:地下室建筑面积(m2) | 1465.41 | 地下层数(层) | 2 | 檐高(m) | 43.5 | |
结构类型 | 框架剪力墙 | 工程用途 | 住宅 | 投资性质 | 国有 | |
开工时间 | 竣工时间 | 工程所在地 | 南通市 | |||
土建工程特征 | 基础 | 满堂基础 | 楼地面 | 细石混凝土楼地面 | ||
外墙 | 非承重轻质节能砖 | 内墙 | 十七孔砖 | |||
外墙面 | 真石漆 | 内墙面 | 水泥石灰膏砂浆粉刷 | |||
天棚 | 不抹灰处理 | 柱、梁、板 | 商品混凝土 | |||
屋面 | 刚性防水/改性沥青防水/挤塑保温板 | 门窗 | 断桥隔热铝合金门窗 | |||
安装工程特征 | 给排水 | PPR管/涂塑钢管/PVC-U管/铝塑复合管/卫生洁具/潜污泵 | ||||
电气 | 配电箱/紧定式镀锌钢管/PVC电线管/电缆电线/照明灯具/ | |||||
消火栓 | 镀锌钢管/消火栓/阀门管件 | |||||
通风 | 风机、风管、风口、风阀 | |||||
防雷接地 | 电线/型钢/等电位端子箱/防雷网/基础钢筋接地网/防雷引下线 |
二、建筑安装工程费用组成分析表 | ||||||
项目名称 | 造价 | 占总造价 | 平米造价 | |||
(单位:元) | 比例(%) | (费用/建筑面积) | ||||
工程总造价 | 1 | 土方工程 | 0.00 | 0.00% | 0.00 | |
2 | 土建工程 | 26719328.62 | 87.56% | 2258.39 | ||
3 | 安装工程 | 3796964.12 | 12.44% | 320.93 | ||
总计 | 30516292.74 | 100.00% | 2579.32 | |||
土方工程部分 | 一 | 分部分项工程费 | 0.00 | 0.00% | 0.00 | |
二 | 措施项目费 | 0.00 | 0.00% | 0.00 | ||
三 | 其他项目费 | 0.00 | 0.00% | 0.00 | ||
四 | 规费 | 0.00 | 0.00% | 0.00 | ||
五 | 税金 | 0.00 | 0.00% | 0.00 | ||
合计 | 0.00 | 0.00% | 0.00 | |||
土建工程部分 | 一 | 分部分项工程费 | 17749780.93 | 58.16% | 1500.26 | |
二 | 措施项目费 | 5644516.23 | 18.50% | 477.09 | ||
三 | 其他项目费 | 0.00 | 0.00% | 0.00 | ||
四 | 规费 | 896001.58 | 2.94% | 75.73 | ||
五 | 税金 | 2429029.87 | 7.96% | 205.31 | ||
合计 | 26719328.62 | 87.56% | 2258.39 | |||
安装工程部分 | 安装分部分项工程费用 | 1 | 给水系统 | 59081.69 | 0.19% | 4.99 |
2 | 热水系统 | 189853.44 | 0.62% | 16.05 | ||
3 | 排水系统 | 401519.82 | 1.32% | 33.94 | ||
4 | 电气 | 1516068.96 | 4.97% | 128.14 | ||
5 | 弱电 | 202259.11 | 0.66% | 17.10 | ||
6 | 火灾报警系统 | 358377.14 | 1.17% | 30.29 | ||
7 | 消火栓系统 | 96989.86 | 0.32% | 8.20 | ||
8 | 喷淋 | 67223.52 | 0.22% | 5.68 | ||
9 | 通风及防排烟系统 | 194546.52 | 0.64% | 16.44 | ||
安装工程造价组成 | 一 | 分部分项工程费 | 3085920.06 | 10.11% | 260.83 | |
二 | 措施项目费 | 275802.88 | 0.90% | 23.31 | ||
三 | 其他项目费 | 0.00 | 0.00% | 0.00 | ||
四 | 规费 | 90062.62 | 0.30% | 7.61 | ||
五 | 税金 | 345178.56 | 1.13% | 29.18 | ||
合计 | 3796964.12 | 12.44% | 320.93 |
三、土建与装饰工程分部分项工程费指标 | |||||
分部名称 | 分部分项工程费用 (元) |
平米造价 (费用/建筑面积) |
占分部分项工程费用(%) | 占土建工程造价费用(%) | |
A.1 | 土(石)方工程 | 0.00 | 0.00 | 0.00% | 0.00% |
A.2 | 桩与地基基础工程 | 6430.55 | 0.54 | 0.04% | 0.02% |
A.3 | 砌筑工程 | 933085.82 | 78.87 | 5.26% | 3.49% |
A.4 | 混凝土及钢筋混凝土工程 | 7448915.12 | 629.60 | 41.97% | 27.88% |
A.5 | 门窗工程 | 3060989.92 | 258.72 | 17.25% | 11.46% |
A.6 | 屋面及防水工程 | 473992.26 | 40.06 | 2.67% | 1.77% |
A.7 | 保温、隔热、防腐工程 | 853654.93 | 72.15 | 4.81% | 3.19% |
B.1 | 楼地面工程 | 1028361.37 | 86.92 | 5.79% | 3.85% |
B.2 | 墙、柱面工程 | 2143832.24 | 181.20 | 12.08% | 8.02% |
B.3 | 天棚工程 | 136968.06 | 11.58 | 0.77% | 0.51% |
B.4 | 油漆、涂料、裱糊工程 | 1563236.18 | 132.13 | 8.81% | 5.85% |
B.5 | 其他工程 | 100314.48 | 8.48 | 0.57% | 0.38% |
合计 | 17749780.93 | 1500.26 | 100.00% | 66.43% | |
四、安装工程分部分项工程费指标 | |||||
分部名称 | 分部分项工程费用 (元) |
平米造价 (费用/建筑面积) |
占分部分项工程费用(%) | 占安装工程造价费用(%) | |
C.1 | 给水系统 | 59081.69 | 4.99 | 1.91% | 1.56% |
C.2 | 热水系统 | 189853.44 | 16.05 | 6.15% | 5.00% |
C.3 | 排水系统 | 401519.82 | 33.94 | 13.01% | 10.57% |
C.4 | 电气 | 1516068.96 | 128.14 | 49.13% | 39.93% |
C.5 | 弱电 | 202259.11 | 17.10 | 6.55% | 5.33% |
C.6 | 火灾报警系统 | 358377.14 | 30.29 | 11.61% | 9.44% |
C.7 | 消火栓系统 | 96989.86 | 8.20 | 3.14% | 2.55% |
C.8 | 喷淋 | 67223.52 | 5.68 | 2.18% | 1.77% |
C.9 | 通风及防排烟系统 | 194546.52 | 16.44 | 6.30% | 5.12% |
合计 | 3085920.06 | 260.83 | 100.00% | 81.27% |
五、建筑装饰工程措施项目费指标 | ||||||
序号 | 分项名称 | 措施项目费用 | 占土建分部分项工程费比例(%) | 占土建措施工程费比例(%) | 占土建造价比例(%) | 平米造价 |
(单位:元) | (费用/建筑面积) | |||||
1 | 现场安全文明施工 | 795016.35 | 4.48% | 14.08% | 2.98% | 67.20 |
2 | 临时设施 | 365397.48 | 2.06% | 6.47% | 1.37% | 30.88 |
3 | 非夜间施工照明 | 0.00 | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00 |
4 | 垂直运输费 | 561452.01 | 3.16% | 9.95% | 2.10% | 47.46 |
5 | 大型机械设备进出场及安拆 | 71510.96 | 0.40% | 1.27% | 0.27% | 6.04 |
6 | 住宅分户验收 | 88581.21 | 0.50% | 1.57% | 0.33% | 7.49 |
7 | 模板 | 3089148.85 | 17.40% | 54.73% | 11.56% | 261.10 |
8 | 脚手架 | 254018.19 | 1.43% | 4.50% | 0.95% | 21.47 |
9 | 超高费 | 419391.18 | 2.36% | 7.43% | 1.57% | 35.45 |
10 | 合计 | 5644516.23 | 31.80% | 100.00% | 21.13% | 477.09 |
六、安装工程措施项目费指标 | ||||||
序号 | 分项名称 | 措施项目费用 | 占安装分部分项工程费比例(%) | 占安装措施工程费比例(%) | 占安装造价比例(%) | 平米造价 |
(单位:元) | (费用/建筑面积) | |||||
1 | 安装脚手架 | 36805.68 | 1.19% | 13.34% | 0.97% | 3.11 |
2 | 现场安全文明施工费 | 51250.75 | 1.66% | 18.58% | 1.35% | 4.33 |
3 | 临时设施费 | 32968.32 | 1.07% | 11.95% | 0.87% | 2.79 |
4 | 高层施工增加 | 151781.01 | 4.92% | 55.03% | 4.00% | 12.83 |
5 | 住宅分户验收 | 2997.12 | 0.10% | 1.09% | 0.08% | 0.25 |
6 | 合计 | 275802.88 | 8.94% | 100.00% | 7.26% | 23.31 |
七、建筑工程工料分析表 | |||||||
土建工程部分 | |||||||
序号 | 项目名称 | 单位 | 费用 | 数量 | 单价 | 平米费用 | 平米含量 |
(单位:元) | (费用/建筑面积) | (数量/每百建筑面积) | |||||
1 | 人工 | 工日 | 4500330.75 | 48705.31 | 92.40 | 380.38 | 411.67 |
2 | 水泥 | kg | 61961.88 | 145123.79 | 0.43 | 5.24 | 1226.62 |
3 | 木材(不含周转材) | m3 | 3135.68 | 1.47 | 2138.94 | 0.27 | 0.01 |
4 | 周转木材 | m3 | 341193.56 | 169.03 | 2018.54 | 28.84 | 1.43 |
5 | 标准砖 | 百块 | 41867.55 | 633.78 | 66.06 | 3.54 | 5.36 |
6 | 非承重轻质节能砖 | 百块 | 222855.00 | 1349.25 | 165.17 | 18.84 | 11.40 |
7 | 砂 | t | 46191.89 | 277.15 | 166.67 | 3.90 | 2.34 |
8 | 碎石 | t | 75122.99 | 471.25 | 159.41 | 6.35 | 3.98 |
9 | 商品砼 | m3 | 2936939.45 | 5748.16 | 510.94 | 248.24 | 48.58 |
10 | 钢管脚手架(支撑) | kg | 80019.12 | 17134.45 | 4.67 | 6.76 | 144.82 |
11 | 界面剂(砼面) | kg | 15513.20 | 11933.22 | 1.30 | 1.31 | 100.86 |
12 | 木模板 | m2 | 393271.12 | 9968.59 | 39.45 | 33.24 | 84.26 |
13 | 脚手钢管 | kg | 68979.12 | 14770.57 | 4.67 | 5.83 | 124.84 |
14 | 钢筋 | t | 2884531.61 | 717.53 | 4020.09 | 243.81 | 6.06 |
15 | 预拌砂浆 | t | 903724.44 | 2389.26 | 378.24 | 76.39 | 20.19 |
安装工程部分 | |||||||
序号 | 项目名称 | 单位 | 费用 | 数量 | 单价 | 平米费用 | 平米含量 |
(单位:元) | (费用/建筑面积) | (数量/每百建筑面积) | |||||
1 | 人工 | 个 | 769410.01 | 9068.61 | 84.84 | 65.03 | 76.65 |
2 | 镀锌钢管 | m | 75913.23 | 4190.26 | 18.12 | 6.42 | 35.42 |
3 | 塑料排水管 | m | 51919.42 | 3985.12 | 13.03 | 4.39 | 33.68 |
4 | 焊接钢管 | m | 13050.1 | 330.76 | 39.45 | 1.10 | 2.80 |
5 | 绝缘导线 | m | 48689.72 | 22627.23 | 2.15 | 4.12 | 191.25 |
6 | 电力电缆 | m | 18496.1 | 937.22 | 19.74 | 1.56 | 7.92 |
采用2018年6月指导价 | |||||||
采用增值税一般计税计价 |
THE END
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