来源:南通市造价处发布时间：2019-01-03

某社区卫生室工程量清单计价典型案例分析表
一、建筑安装工程概况与特征表
工程概况	总建筑面积(m²)	427	地上层数(层)	2	标准层高(m)	3.6
	其中：地下室建筑面积(m²)	0	地下层数(层)	0	檐高(m)	7.2
	结构类型	框架结构	工程用途	社区卫生室	投资性质	政府投资
	开工时间		竣工时间		工程所在地	如皋市
	计税方式	营改增后一般计税方式记取
土建工程特征	基础	独立基础，条形基础		楼地面	地砖地面
	外墙	MU10.0多孔砖		内墙	MU10.0多孔砖
	外墙面	外墙涂料		内墙面	毛坯
	天棚	抹灰		柱、梁、板	C30砼
	屋面	坡瓦屋面		门窗	铝合金门窗
安装工程特征	给排水	塑料管、焊接钢管		消火栓系统	热镀锌钢管、灭火器
	电气	焊接钢管、电力电缆、PVC电线管、灯具

二、建筑安装工程费用组成分析表
项目名称				造价	占总造价	平米造价
项目名称				(单位：元)	比例(%)	(费用/建筑面积)
工程总造价		1	桩基工程	186596.77	15.49%	436.99
		2	土建工程	909594.43	75.52%	2130.20
		3	安装工程	108302.29	8.99%	253.64
			总计	1204493.49	100.00%	2820.83
桩基工程		一	分部分项工程费	149767.20	12.43%	350.74
		二	措施项目费	15788.45	1.31%	36.98
		三	其他项目费	0.00	0.00%	0.00
		四	规费	2549.55	0.21%	5.97
		五	税金	18491.57	1.54%	43.31
		合计		186596.77	15.49%	436.99
土建工程部分		一	分部分项工程费	618878.03	51.38%	1449.36
		二	措施项目费	171109.86	14.21%	400.73
		三	其他项目费	0.00	0.00%	0.00
		四	规费	29466.55	2.45%	69.01
		五	税金	90139.99	7.48%	211.10
		合计		909594.43	75.52%	2130.20
安装工程部分	安装分部分项工程费用	1	给排水系统	25397.18	2.11%	59.48
		2	喷淋系统	0.00	0.00%	0.00
		3	电气系统	51989.91	4.32%	121.76
		4	弱电系统	14340.09	1.19%	33.58
		5	火灾报警系统	0.00	0.00%	0.00
		6	通风系统	0.00	0.00%	0.00
	安装工程造价组成	一	分部分项工程费	91727.18	7.62%	214.82
		二	措施项目费	3354.61	0.28%	7.86
		三	其他项目费	0.00	0.00%	0.00
		四	规费	2487.84	0.21%	5.83
		五	税金	10732.66	0.89%	25.14
		合计		108302.29	8.99%	253.64


三、桩基工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占桩基工程造价费用（%）
1	桩基工程	149767.20	350.74	100.00%	80.26%
2	合计	149767.20	350.74	100.00%	80.26%

四、土建与装饰工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占土建工程造价费用（%）
1	土（石）方工程	17821.27	41.74	2.88%	1.96%
2	桩基工程	9673.38	22.65	1.56%	1.06%
3	砌筑工程	47760.43	111.85	7.72%	5.25%
4	混凝土及钢筋混凝土工程	229410.94	537.26	37.07%	25.22%
5	金属结构工程	10142.31	23.75	1.64%	1.12%
6	门窗工程	55996.37	131.14	9.05%	6.16%
7	屋面及防水工程	39654.90	92.87	6.41%	4.36%
8	保温、隔热、防腐工程	6262.06	14.67	1.01%	0.69%
9	楼地面工程	64848.08	151.87	10.48%	7.13%
10	柱、墙面装饰与隔断、幕墙工程	81878.08	191.75	13.23%	9.00%
11	天棚工程	10504.96	24.60	1.70%	1.15%
12	油漆、涂料、裱糊工程	34320.33	80.38	5.55%	3.77%
13	其他装饰工程	10604.92	24.84	1.71%	20.40%
14	合计	618878.03	1424.53	100.00%	66.87%
五、安装工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占安装工程造价费用（%）
1	给排水系统	25397.18	59.48	27.69%	23.45%
2	喷淋系统	0.00	0.00	0.00%	0.00%
4	电气系统	51989.91	121.76	56.68%	48.00%
5	弱电系统	14340.09	33.58	15.63%	13.24%
	合计	91727.18	214.82	100.00%	84.70%

六、桩基工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占桩基分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占桩基分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	2875.76	1.92%	18.21%	1.54%	6.73
2	临时设施	2636.11	1.76%	16.70%	1.41%	6.17
3	夜间施工	79.88	0.05%	0.51%	0.04%	0.19
4	冬雨季施工	199.71	0.13%	1.26%	0.11%	0.47
5	大型机械设备进出场及安拆	9996.99	6.68%	63.32%	5.36%	23.41
6	合计	15788.45	163.22%	100.00%	8.46%	36.98
七、建筑装饰工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	23340.12	3.77%	13.64%	2.57%	54.66
2	临时设施	1242297.00%	2.01%	7.26%	0.01	29.09
3	夜间施工	376.45	0.06%	0.22%	0.04%	0.88
4	冬雨季施工	94113.00%	0.15%	0.55%	0.00	2.20
5	垂直运输费	17356.00	2.80%	10.14%	1.91%	40.65
6	大型机械设备进出场及安拆	1566825.00%	2.53%	9.16%	0.02	36.69
7	模板	82610.09	13.35%	48.28%	9.08%	193.47
8	排水、降水	1029410.00%	1.66%	6.02%	0.01	24.11
9	脚手架	8100.75	1.31%	4.73%	0.89%	18.97
10	合计	17110986.00%	27.65%	100.00%	0.19	400.73
八、安装工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	安装脚手架	1010.17	1.10%	30.11%	0.93%	2.37
2	现场安全文明施工费	1288.15	1.40%	38.40%	1.19%	3.02
	夜间施工	42.94	0.05%	1.28%	0.04%	0.10
3	临时设施费	944.65	1.03%	28.16%	0.87%	2.21
4	冬雨季施工	68.70	0.07%	2.05%	0.06%	0.16
8	合计	3354.61	3.66%	100.00%	3.10%	7.86

九、建筑工程工料分析表
桩基工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	33814.77	386.66	87.45	79.19	90.55
2	水泥42.5级	kg	73725.74	144560.28	0.51	172.66	33854.87
3	水	m3	725.31	219.79	3.30	1.70	51.47
土建工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	188006.94	2038.87	92.21	440.30	477.49
2	水泥32.5级	kg	11044.01	26936.60	0.41	25.86	6308.34
3	铝合金隔断	m2	25134.71	104.68	240.11	58.86	24.52
4	碎石	t	4694.57	35.30	133.01	10.99	8.27
5	多孔砖240×240×115	百块	10585.06	121.07	87.43	24.79	28.35
6	中砂	t	13864.23	112.38	123.37	32.47	26.32
7	标准砖240×115×53	百块	11543.65	158.44	72.86	27.03	37.11
8	商品砼	m3	107281.03	195.72	548.13	251.24	45.84
9	墙面砖300×450	m2	12692.74	123.34	102.91	29.73	28.89
10	木模板	m2	10778.89	252.79	42.64	25.24	59.20
11	钢筋	t	78968.46	18.04	4377.17	184.94	4.23
安装工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	钢管SC15	m	1404.46	192.92	7.28	3.29	45.18
2	双管荧光灯2*32W	套	1177.86	17.17	68.60	2.76	4.02
3	绝缘导线BV-2.5	m	3017.17	2124.77	1.42	7.07	497.60
4	绝缘导线BV-4	m	1508.02	670.23	2.25	3.53	156.96
5	钢制槽式桥架200*100	m	1484.62	26.23	56.60	3.48	6.14
6	配电箱AL1a	台	3601.71	1.00	3601.71	8.43	0.23
7	配电箱ALE1	台	1886.61	1.00	1886.61	4.42	0.23
8	钢制槽式桥架100*50	m	1499.00	49.95	30.01	3.51	11.70


注：1.本项目材料指导价参照2018年第一期《如皋工程造价信息》
2.本工程采用营改增后一般计税法计税