来源:南通市造价处发布时间：2019-01-03

某安置房工程量清单计价典型案例指标分析表
一、建筑安装工程概况与特征表
工程概况	总建筑面积(m²)	4955.9	地上层数(层)	11	标准层高(m)	2.90
	其中：地下室建筑面积(m²)	822	地下层数(层)	2	檐高(m)	34.00
	结构类型	剪力墙	工程用途	住宅	投资性质	自筹资金
	开工时间	2018.3	竣工时间		工程所在地	崇川区
土建工程特征	基础	桩筏基础		楼地面	细石混凝土楼地面、水泥砂浆楼地面、防滑地砖地面
	外墙	长江淤泥烧结多孔砖、非承重轻质节能砖		内墙	长江淤泥烧结多孔砖
	外墙面	真石漆、防霉涂料		内墙面	素水泥砂浆、防霉涂料
	天棚	白水泥腻子+乳胶漆		柱、梁、板	水泥砂浆
	屋面	平屋面、坡屋面		门窗	防火门、防盗门、电子对讲门、木门、金属门窗
安装工程特征	给排水	PPR给水管、铝塑复合热水管、优质PVC-U排水管、PVC-U内螺旋消音排水管、阀门、套管、洁具等
	压力排水	镀锌钢管、泵、套管、阀门等
	消防	内外壁热镀锌钢管、消火栓、喷淋头、阀门、消防端子箱、镀锌钢管、套接紧定式热镀锌钢管、桥架、线缆、报警设备等
	强电	配电箱、桥架、导线、电缆、套接紧定式热镀锌钢管、镀锌钢管、PVC阻燃塑料管、灯具、开关、插座、避雷接地等
	弱电	住户多媒体配线箱、桥架、套接紧定式热镀锌钢管、镀锌钢管、PVC阻燃塑料管、电线、铁丝、空白盖板等
	暖通	通风机、静压箱、碳钢阀门、防火阀、排烟口
	抗震支架	抗震支架

二、建筑安装工程费用组成分析表
项目名称				造价	占总造价	平米造价
项目名称				(单位：元)	比例(%)	(费用/建筑面积)
工程总造价		1	土建工程	11153500.27	83.49	2250.55
		2	安装工程	2206099.31	16.51	445.15
			总计	13359599.58	100.00	2695.70
土建工程部分		一	分部分项工程费	7476472.52	55.96	1508.60
		二	措施项目费	2289053.53	17.13	461.88
		三	其他项目费	0.00	0.00	0.00
		四	规费	374019.65	2.80	75.47
		五	税金	1013954.57	7.59	204.60
		合计		11153500.27	83.49	2250.55
安装工程部分	安装分部分项工程费用	1	给排水工程	333136.64	2.49	67.22
		2	压力排水	31427.02	0.24	6.34
		3	消防工程	614339.84	4.60	123.96
		4	电气设备安装工程	666295.57	4.99	134.44
		5	弱电工程	92406.66	0.69	18.65
		6	通风空调工程	88521.56	0.66	17.86
		7	抗震支架	8220.00	0.06	1.66
	安装工程造价组成	一	分部分项工程费	1834347.29	13.73	370.13
		二	措施项目费	117261.02	0.88	23.66
		三	其他项目费	0.00	0.00	0.00
		四	规费	53936.52	0.40	10.88
		五	税金	200554.48	1.50	40.47
		合计		2206099.31	16.51	445.15

三、土建与装饰工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占土建工程造价费用（%）
A.2	桩与地基基础工程	3499.47	0.71	0.05	0.03
A.3	砌筑工程	496859.62	100.26	6.65	4.45
A.4	混凝土及钢筋混凝土工程	3131781.41	631.93	41.89	28.08
A.7	屋面及防水工程	263781.07	53.23	3.53	2.37
A.8	防腐、隔热、保温工程	352411.8	71.11	4.71	3.16
B.1	楼地面工程	366229.53	73.90	4.90	3.28
B.2	墙、柱面工程	942023.52	190.08	12.60	8.45
B.3	天棚工程	42533.85	8.58	0.57	0.38
B.4	门窗工程	1087404.73	219.42	14.54	9.75
B.5	油漆、涂料、裱糊工程	719453.05	145.17	9.62	6.45
B.6	其他工程	70494.47	14.22	0.94	0.63
	合计	7476472.52	1508.60	100.00	67.03
四、安装工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占安装工程造价费用（%）
C.10	给排水工程	333136.64	67.22	18.16	15.10
C.10	压力排水	31427.02	6.34	1.71	1.42
C.9	消防工程	614339.84	123.96	33.49	27.85
C.4	电气设备安装工程	666295.57	134.44	36.32	30.20
C.4	弱电工程	92406.66	18.65	5.04	4.19
C.7	通风空调工程	88521.56	17.86	4.83	4.01
C.8	抗震支架	8220	1.66	0.45	0.37
	合计	1834347.29	370.13	100.00	83.15

五、建筑装饰工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	331865.19	4.44	14.50	2.98	66.96
2	临时设施	152528.57	2.04	6.66	1.37	30.78
3	住宅工程分户验收	36976.62	0.49	1.62	0.33	7.46
4	垂直运输费	286394.74	3.83	12.51	2.57	57.79
5	大型机械进出场及安拆	26455.84	0.35	1.16	0.24	5.34
6	混凝土模板及支架（撑）	1257464.78	16.82	54.93	11.27	253.73
7	超高施工增加	82146.52	1.10	3.59	0.74	16.58
8	排水、降水	1729.60	0.02	0.08	0.02	0.35
9	脚手架	113491.67	1.52	4.96	1.02	22.90
10	合计	2289053.53	30.62	100.00	20.52	461.88
六、安装工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	脚手架	18296.77	1.00	15.60	0.83	3.69
2	高层施工增加	46732.39	2.55	39.85	2.12	9.43
3	现场安全文明施工费	30692.95	1.67	26.17	1.39	6.19
4	临时设施费	19744.00	1.08	16.84	0.89	3.98
5	住宅工程分户验收	1794.91	0.10	1.53	0.08	0.36
6	合计	117261.02	6.39	100.00	5.32	23.66

七、建筑工程工料分析表
土建工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	1892303.16	20491.89	92.34	381.83	413.48
2	钢筋	t	1218988.90	288.81	4220.72	245.97	5.83
3	保温板	m3	211578.11	138.31	1529.77	42.69	2.79
4	多孔砖	百块	150030.08	2332.14	64.33	30.27	47.06
5	防水卷材	m2	48655.68	1601.26	30.39	9.82	32.31
6	预拌砂浆	t	381816.64	996.09	383.31	77.04	20.10
7	混凝土	m3	1265878.53	2511.47	504.04	255.43	50.68
8	周转木材	m3	145179.30	72.01	2016.22	29.29	1.45
9	标准砖	百块	5297.20	74.70	70.91	1.07	1.51
10	钢管脚手架(支撑)	kg	58471.10	12094.81	4.83	11.80	244.05
11	木模板	m2	165647.10	4198.91	39.45	33.42	84.73
安装工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	376974.32	4324.67	87.17	76.07	87.26
2	热镀锌钢板	m2	239.33	7.85	30.48	0.05	0.16
3	镀锌钢管	m	28032.66	740.65	37.85	5.66	14.94
4	UPVC排水管	m	23345.38	1517.04	15.39	4.71	30.61
5	PPR给水管	m	9704.14	1606.99	6.04	1.96	32.43
6	铝塑复合热水管	m	10749.49	480.75	22.36	2.17	9.70
7	阀门	个	16642.49	183.63	90.63	3.36	3.71
8	灯具	套	37771.66	698.92	54.04	7.62	14.10
9	开关插座	个	19078.40	2094.06	9.11	3.85	42.25
10	电线	m	130619.77	43778.03	2.98	26.36	883.35
11	电缆	m	30751.90	786.86	39.08	6.21	15.88
12	紧定式镀锌电线管	m	10581.55	4155.14	2.55	2.14	83.84
13	半硬质塑料管	m	20963.49	11670.20	1.80	4.23	235.48
14	桥架	m	23830.41	283.66	84.01	4.81	5.72
15	配电箱	台	128966.61	61.00	2114.21	26.02	1.23

本工程采用增值税一般计税法计税，编制时间为2018年11月