来源:南通市造价处发布时间：2018-12-07

某联排别墅建筑工程技术经济指标实例分析表
工程特征	建筑功能：住宅　　　结构类型：框架结构						地下室：-					基础类型：桩基工程（本基础分部未计）、独立基础及满堂基础。
	建筑面积	4109.1	m²	建筑物高度：13.14米			土方类型：机械挖土。					砌体类型：100、200厚混凝土加气块。砖基础：240混凝土实心砖。
	总层数：3层						屋面防水：坡屋面：块瓦、40厚HY凝胶玻珠保温板、2厚SBS聚氨酯防水卷材；平屋面：50厚C30防水细石混凝土（双向配筋）、3厚SBS聚氨酯防水卷材、40厚HY凝胶玻珠保温板、JS防水卷材、泡沫混凝土找坡。					门窗类型：铝合金门、窗，高档进户门。
	楼地面工程：厨卫地面：防滑地砖（用户自理）、40厚C20细石混凝土、聚氨酯三遍涂膜、60厚C15混凝土、150厚碎砖夯实；门厅地面：20厚石材铺面、60厚C15混凝土、150厚碎砖夯实、素土夯实；除卫生间以外的楼面：30厚C20细石混凝土、楼板面；卫生间楼面：面层自理、1.2厚聚合物水泥基（JS）防水涂料。						装饰工程：外墙真石漆；内墙面：厨卫间：5厚水泥砂浆面、1.2厚聚合物水泥基JS防水涂料；除厨、卫间以外：白水泥批白二道。门厅：刷白色涂料、水泥砂浆。
工程经济指标	工程造价（万元）	829.91		单方造价（元）	2019.68	分部分项工程费用	65.77%	措施项目费用	21.08%	其它项目费用	0.00%	规费	3.24%	税金	9.91%
	分部分项工程	土方工程(m3)		砌筑工程(m3)	桩基处理工程(m³)	混凝土工程(m³)	钢筋工程 (t)	屋面防水工程(m²)	楼地面工程(m²)	墙、柱面装饰工程(m²)	天棚工程(m2)	门窗工程(m²)	油漆涂料工程(m²)	其他装饰工程(m)	脚手架工程(m2)
	工程量	3231.46		962.56	19.73	1699.77	252.82	1957.69	1378.66	17057.22	4414.45	1534.52	4302.66	395.89	16854.92
	分部分项造价(万元)	10.13		45.36	1.39	90.54	130.40	41.11	12.40	73.37	3.56	85.94	36.57	15.09	10.71
	单方造价(元)	24.65		110.40	3.38	220.34	317.33	100.04	30.17	178.56	8.67	209.15	89.00	36.71	26.06
	占总造价比例	1.22%		5.47%	0.00	10.91%	15.71%	4.95%	1.49%	8.84%	0.43%	10.36%	4.41%	1.82%	3.14%
每百平方米建筑面积主要技术指标		挖土(m³)		砖基础((m³)	砼垫层 (m³)	独立基础((m³)	满堂基础 (m³)	加气混凝土砌块墙 (m³)	基础梁(m³)	矩形柱(m³)	钢筋（t）	楼梯柱(m³)	有梁板 (m³)	构造柱(m³)	楼梯 (m²)
		6.92		4.97	0.87	3.91	0.39	18.46	1.98	5.64	6.15	0.21	12.94	2.18	2.84
		天沟及栏板（m³）		直形墙 (m³)	矩形梁(m³)	斜有梁板(m³）	圈过梁(m³）	构造柱（m³）	瓦屋面（m²）	地砖楼面(m²)	外墙真石漆（m²）	内墙面粉刷（m²）	铝合金门窗（m²）	进户门（m²）	基础模板(m²）
		2.51		0.87	0.08	5.03	1.95	2.18	29.70	33.55	104.71	412.67	34.87	2.47	8.39
		基础梁模板 (m²)		矩形柱模板 (m²)	直形墙模板 (m²)	矩形梁模板(m²)	圈过梁模板(m²)	构造柱模板（m²）	天沟、阳台板模板（m³）	商品混凝土（m³）	人工（工日）	不锈钢栏杆（m）	玻璃栏杆（m）	水泥(t)	砂（t）
		20.24		78.00	6.51	0.72	16.49	24.19	43.24	42.48	376.48	6.48	3.16	1.11	1.04

注：1、材料价格参照2018年第3期《南通建设工程造价信息》中的指导价中含税价格；
	2、该招标控制价征税方式采用一般计税方法，税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。