来源:南通市造价处发布时间：2018-11-05

某框剪结构住宅工程量清单计价典型案例指标分析表
一、建筑安装工程概况与特征表
工程概况	总建筑面积(m²)	7222.7	地上层数(层)		标准层高(m)
	其中：地下室建筑面积(m²)		地下层数(层)		檐高(m)
	结构类型	框剪	工程用途	住宅	投资性质	公有
	开工时间		竣工时间		工程所在地	南通
土建工程特征	基础	满堂基础		楼地面	水泥砂浆楼地面
	外墙	MU10QX烧结复合保温砖		内墙	MU10淤泥烧结多孔砖（M型）
	外墙面	涂料外墙面		内墙面	腻子内墙面
	天棚	腻子天棚		柱、梁、板	框架柱、有梁板
	屋面	平屋面、瓦屋面		门窗	塑钢门、塑钢窗
安装工程特征	给排水	塑料管、镀锌钢管
	电气	配电箱、镀锌钢管、PVC塑料管、灯具
	暖通	风机、风管、风口
	智能	家庭智能箱、镀锌钢管、PVC塑料管

二、建筑安装工程费用组成分析表
项目名称				造价	占总造价	平米造价
项目名称				(单位：元)	比例(%)	(费用/建筑面积)
工程总造价		1	土方工程	/	/	/
		2	土建工程	10338547.29	89.23	1431.40
		3	安装工程	1248072.18	10.77	172.80
			总计	11586619.47	100.00	1604.20
土建工程部分		一	分部分项工程费	5807636.69	50.12	804.08
		二	措施项目费	2582802.07	22.29	357.60
		三	其他项目费	580000.00	5.01	80.30
		四	规费	343567.81	2.97	47.57
		五	税金	1024540.72	8.84	141.85
		合计		10338547.29	89.23	1431.40
安装工程部分	安装分部分项工程费用	1	电气系统(强电及防雷接地)	586162.74	5.06	81.16
		2	消火栓给水系统	115240.93	0.99	15.96
		3	空调冷凝水工程	19802.34	0.17	2.74
		4	给排水工程	213417.05	1.84	29.55
		5	电话网络宽带系统	62859.02	0.54	8.70
		6	雨水系统	18227.30	0.16	2.52
		7	有线电视系统	49469.59	0.43	6.85
		8	楼宇对讲系统及消火栓按钮控制线	35701.75	0.31	4.94
	安装工程造价组成	一	分部分项工程费	1100880.72	9.50	152.42
		二	措施项目费	74500.39	0.64	10.31
		三	其他项目费	/	/	/
		四	规费	31500.21	0.27	4.36
		五	税金	41190.86	0.36	5.70
		合计		1248072.18	10.77	172.80

三、土建与装饰工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占土建工程造价费用（%）
A.1	土(石)方工程	26193.15	3.63	0.45	0.25
A.2	桩与地基基础工程	5857.10	0.81	0.10	0.06
A.3	砌筑工程	584664.11	80.95	10.07	5.66
A.4	混凝土及钢筋混凝土工程	2501887.45	346.39	43.08	24.20
A.5	金属结构工程	60230.62	8.34	1.04	0.58
A.6	门窗工程	584166.01	80.88	10.06	5.65
A.7	屋面及防水工程	128470.66	17.79	2.21	1.24
A.8	防腐、隔热、保温工程	218449.35	30.24	3.76	2.11
B.1	楼地面装饰工程	342989.39	47.49	5.91	3.32
B.2	墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程	693272.84	95.99	11.94	6.71
B.3	天棚工程	143451.80	19.86	2.47	1.39
B.4	油漆、涂料、裱糊工程	518004.21	71.72	8.92	5.01
	合计	5807636.69	804.08	100.00	56.17

四、安装工程分部分项工程费指标
分部名称		分部分项工程费用（元）	平米造价（费用/建筑面积）	占分部分项工程费用（%）	占安装工程造价费用（%）
C.1	电气系统(强电及防雷接地)	586162.74	81.16	53.24	46.97
C.2	消火栓给水系统	115240.93	15.96	10.47	9.23
C.3	空调冷凝水工程	19802.34	2.74	1.80	1.59
C.4	给排水工程	213417.05	29.55	19.39	2.39
C.5	电话网络宽带系统	62859.02	8.70	5.71	5.04
C.6	雨水系统	18227.30	2.52	1.66	1.46
C.7	有线电视系统	49469.59	6.85	4.49	3.96
C.8	楼宇对讲系统及消火栓按钮控制线	35701.75	4.94	3.24	2.86
	合计	1100880.72	152.42	100.00	88.21

五、建筑装饰工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占土建分部分项工程费比例（%）	占土建措施工程费比例（%）	占土建造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	现场安全文明施工	247364.34	4.26	9.69	2.39	34.25
2	临时设施	131661.66	2.27	5.16	1.27	18.23
3	住宅工程分户验收	31917.98	0.55	1.25	0.31	4.42
4	垂直运输费	189351.44	3.26	7.41	1.83	26.22
5	大型机械设备进出场及安拆	33882.17	0.58	1.33	0.33	4.69
6	超高施工增加	89787.46	1.55	3.52	0.87	12.43
7	冬雨季施工	/	/	/	/	/
8	已完工程及设备保护	/	/	/	/	/
9	赶工措施	/	/	/	/	/
11	模板	1650472.61	28.42	64.63	15.96	228.51
12	脚手架	179267.41	3.09	7.02	1.73	24.82
13	合计	2553705.07	43.97	100.00	24.70	353.57
六、安装工程措施项目费指标
序号	分项名称	措施项目费用	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	平米造价
序号	分项名称	(单位：元)	占安装分部分项工程费比例（%）	占安装措施工程费比例（%）	占安装造价比例（%）	(费用/建筑面积)
1	安装脚手架	13220.59	1.20	17.75	1.06	1.83
2	现场安全文明施工费	16046.16	1.46	21.54	1.29	2.22
3	夜间施工费	/	/	/	/	/
4	冬雨季施工增加费	/	/	/	/	/
5	临时设施费	12034.62	1.09	16.15	0.96	1.67
6	赶工措施费	/	/	/	/	/
7	住宅工程分户验收	1146.15	0.10	1.54	0.09	0.16
8	高层施工增加	32052.87	2.91	0.43	2.57
9	合计	74500.39	8.21	100.00	7.42	15.84

七、建筑工程工料分析表
土建工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	2153792.02	25275.56	85.21	298.20	349.95
2	陶粒	m3	2193.45	7.31	300.14	0.30	0.10
3	钢丝网	m2	33993.67	5581.88	6.09	4.71	77.28
4	钢筋	t	672669.76	325.39	10324.90	93.13	4.51
5	周转木材	m3	215578.78	100.56	2143.87	45.84	1.39
6	标准砖	百块	19335.15	442.25	43.72	2.68	6.12
7	多孔砖	百块	292770.84	4334.28	67.55	40.53	60.01
8	40厚发泡陶瓷保温板	m3	79406.74	74.08	1071.94	10.99	1.03
9	碎石	m3	1951.75	22.83	85.49	0.27	0.32
10	商品砼	m3	1036992.43	2857.77	362.87	143.57	39.57
11	外墙真石漆	kg	132857.03	23852.25	5.57	18.39	330.24
12	钢管支撑	kg	43327.21	10996.75	3.94	6.00	152.25
13	木模板	m2	210616.57	5847.21	36.02	29.16	80.96
14	脚手钢管	kg	31787.94	8068.00	3.94	4.40	111.70
安装工程部分
序号	项目名称	单位	费用	数量	单价	平米费用	平米含量
序号	项目名称	单位	(单位：元)	数量	单价	(费用/建筑面积)	(数量/每百建筑面积)
1	人工	工日	271557.35	3476.51	78.11205778	37.60	48.13
2	镀锌钢管DN100	m	10415.6592	186.26	55.92	1.44	2.58
3	塑料排水管	m	775.4182	106.66	7.27	0.11	1.48
4	BV-2.5	m	74992.7634	41732.2	1.797	10.38	577.79
5	200X可调式减压阀	m	35520	30	1184	4.92	0.42
6	节能吸顶灯（配防潮灯口）	套	16988.16	316	53.76	2.35	4.38
7	（自带自救式消防水喉）	套	62160	42.00	1480.00	8.61	0.58