我司承建“绿地昆山国际生态社区（B区）别墅群工程”，该工程由83个单体构成，总建筑面积为55694.21平方米。其中独栋别墅群31栋，建筑面积11639.74M2；联排别墅48栋，建筑面积43371.16M2；湖畔商业及门卫等共计4栋，建筑面积683.31M2；B区所有室外工程均为我司施工。该别墅群工程（独栋和联排）外型和结构较复杂，均为纯欧式结构。底层层高3.2米，二层层高3米，6.2米处无板为空的斜屋面。其中客厅均为上空无板，屋面均为25度多角度坡屋面。一层外墙为不规则文化石勾缝粘贴，二层外墙为水泥粉刷200mm等间距塑料线条分格，外刷涂料。二层及屋面处均有复杂线条，屋面及二层斜板均贴砼彩瓦，阳台栏杆及露台栏杆为预制砼宝瓶栏杆。斜板挑出外墙600mm，立模较困难，且模板无法拆除。所有外墙门窗均有突出100宽的门窗套。欧式装饰烟囟为八角形7.65米高。请领导给予核定工程类别，谢谢。中国土木工程公司华东公司2007年12月6日

如果是别墅由甲乙双方协商确定或到当地造价管理机构办理核定.