精装修、幕墙等专业工程暂估价究竟能否计算脚手架和垂直运输这些费用？

关于总包内的精装修工程和幕墙工程是否可以计取脚手架费用、单独装饰垂直运输费和超高人工降效？其实这个问题正如造价这个专业本身一样，是很难用一句两句就能说清楚的，往往一件小事也需要用宏大的叙事方式徐徐展开。

第一种情况，假若一个总承包工程的工程量清单计价，将其中的精装修和外墙幕墙完整列在分部分项工程量清单中——其实本该如此，那这种情况当然不需要另外考虑其脚手架、垂直运输费和超高费等等，如脚手架清单，选择单项脚手也好综合脚手也好，这个工程含土建精装修幕墙在内的脚手架费用应一并考虑在内，精装修和外墙幕墙的脚手费用无需单算，垂直运输、降效等费用亦复如是。此类情况即便总承包方自行将其分包，分包价款中含不含这些费用，跟总承包的计价也已经没有关系了。

另外此处要再次提醒大家，工程量清单计价中的综合脚手架清单和综合脚手架定额是两回事，单项脚手清单和定额也是两回事。

第二种情况，假若一个总承包工程的工程量清单计价，将精装修工程及外墙幕墙工程设置在专业工程暂估价中——其实这种做法本身并不合理，往往是因为发包人原因导致，只是大家都见怪不怪习以为常而已。从理论上讲，此种情况的总承包工程中的脚手、垂直运输费、超高费等的列项和计价，跟上述情况一样，也包含专业工程暂估价所需费用在内，同样无需单算。而在现实中，这类专业工程暂估价的专业工程价款中恰恰另算了相关费用，同时还能另计一笔总承包服务费，因此究竟是否应该另算往往就是一笔糊涂账。尤其如外墙幕墙工程，此类工程从理论上讲总承包工程计取的脚手架费用应含幕墙专业工程的脚手架，但为何又要另外给一笔总承包服务费用于承担将土建外墙脚手架改造为幕墙脚手架的费用？幕墙专业工程中的脚手架也另算不误，这是否也属于重复计费？所以从理论上讲的确不应该另计，而现实中大家其实内心深处都默认了这部分专业工程暂估价跟总承包人没有关系，只是接后者走个账而已，并不属于后者真正的承包范围，幕墙专业工程价款该怎么算还怎么算。因此，出现了这么多糊涂账的灵魂深处的根源想必大家都终于搞清楚了吧。而这类工程中，台面上发包人和总承包人之间办理竣工价款结算时，专业工程暂估价的价款结算一定是以发包人认可的专业工程暂估价发（分）包合同约定为准，因此本瘦个人认为专业工程中的这些费用能不能计取，不只谈理论，仍然是本瘦的经典台词：按合同约定！尤其是那些业主发包人主导的专业分包工程，即便理论上是重复计取了，但合同已经有明确约定，也就是说明业主发包人同意计取了，那就按合同约定，况且从某种意义上说，其实也没有重复计取。

第三种情况，假若一个总承包工程的工程量清单计价，将精装修工程及外墙幕墙工程设置为与土建工程并列的单位工程，那又是一种新局面，这已经是非常接近江苏省当前计价体系中的单独装饰工程了，那这些费用当然可以另计。如脚手架，土建工程中的综合脚手架清单的费用是仅仅针对土建工程中的现有承包范围进行的报价和包干的内容，精装修的脚手架则仅仅针对装修部分的脚手架进行的报价和包干内容。行文至此一定会有亲提出异议，土建工程中综合脚手架定额包含了装修部分的脚手架费用了，所以此种情况室内精装修工程的脚手一定又出现了重复计取，应当扣除才对。因此需要回到第一种情况留下的伏笔，清单计价中的综合脚手架清单只是一个综合的，针对承包范围的一个用于报价的清单，这个综合脚手架清单的综合单价计算过程中，可以选择综合脚手架定额，也可以选择单项脚手架定额自助进行报价，并包干。而综合脚手架定额只是计价定额而已，用还是不用抑或怎么套用跟清单计价本身形成的固定单价是没有关系的。因此综合脚手架定额的工作内容不足以证明土建和精装修两个并列的单位工程的脚手架费用计取重复而需要扣除。垂直运输费费也是如此，垂直运输清单项目用于单位工程而不是单项工程，垂直运输定额也是如此，况且作为施工后期的精装修乃至幕墙，也不太可能继续使用土建工程中的塔吊等垂直运输机械了，因此单独计取这部分费用属于合情合理。

造价上的事很多其时空背景各不相同难有标准答案，以上也属于个人观点，实际工作中也是仁者见仁，智者见智了。但此类问题的解决还需要造价工作者在招标文件和合同的编制过程中心思缜密，心境清明，秉持公心，实事求是，将主体工程和专业工程之间的承包范围、工作界面和费用承担进行严谨的划分阐述和科学计取，并在合同中得到体现，才能避免这些费用纠纷争议的产生。

原文作者：周教授
原文地址：[精装修、幕墙等专业工程暂估价究竟能否计算脚手架和垂直运输这些费用？]