深秋的造价故事

*优秀的造价人不止仅仅醉心于自己的图纸，比起常人尤其应该对周围的社会政治经济以及文字信息更加敏感和蕉绿才行。忘不了这个在校园里狂奔的深秋清晨。

*装饰工程中墙体装饰工程关于移动脚手架的计价问题，施工企业单位认为抹灰、腻子、涂料都需搭设脚手，所以要分别计算n次。其实并不是不可以，只要有完备的证据链，这是你投标报价的施工方案，必须要搭n次，投标报价有所体现，发包人同意实施，监理人证明确实按方案实施，发包人同意按方案支付费用，那就可以算n次。

*清单计价与定额计价是两码事，不能神思恍惚。楼梯块料面层清单量按水平投影面积计算，楼梯块料踢脚线另列，清单计价的结算如此而已。只不过楼梯块料面层的定额计算规则为按展开面积计算并且包含块料踢脚线的面积，这是为数不多的清单与定额计算规则不同的情形，但无论如何，这不该影响工程量清单的结算计量和计价，并不是说楼梯块料面层清单就是包含了楼梯块料踢脚线的内容。

*墙面抹灰其实也是上述道理，现在的工程，所谓暗踢脚线，就是与墙面抹灰砂浆平齐的踢脚线，施工企业有没有真正去做，不好妄下结论，但是如果一抹到底的工程，那墙面抹灰的清单工程量的计量就按实际抹灰的垂直投影面积扣除门窗洞口面积即可，门窗洞口侧壁不加。那么如果说墙面抹灰定额工程量计算规则中踢脚线面积不扣，那是用来补足门窗洞口侧壁的抹灰面积，但是，这个规则与清单工程量的计算规则无关，清单量就是清单量，跟定额没有关系。

*合同只是约定了深井降水费用包干，签证中出现了井点降水，结算时应该不应该增加其井点费用呢。很多施工企业的朋友不能总是觉得签证都给我签了，费用为什么不计，这没有天理啊。因为签证的费用是否能计取，都需要放到整个工程的大背景下来检测。假如这个工程提供了相应的地勘报告，招标文件有充分的相应说明，且施工过程中没有方案变更，增加的井点降水费用似乎就是不能增加，但如果招标时没有地勘报告，施工时出现淤泥流沙，因此得到发包人和监理人许可之后需要变更施工方案增加井点降水，那一系列证据链完整，还是值得商榷的，毕竟合同约定的是本工程深井降水费用包干，而不是所有降水费用包干。

*砌体工程量的计算规则不是按建筑图的尺寸，因为那个不准，而应该以砌块尺寸计算，但是这应该以标准的砌块尺寸计算，而不是现场测量的砌块尺寸，如果是合理负公差，就以现场测量的小尺寸作为工程量计算依据，现在都是这么审计吗，如果是正公差，那工程量加不加呢，无语子。

*地下室底板保护层隔离层地下室外墙保护层等等，墙面贴钢丝网，粗砂回填等等，的确出现过一些偷工减料的现象，发承包人之间的多年博弈已经消耗掉了彼此的信任度。但是审计人员也不能主观认为这块工作施工企业肯定没做，就一律扣除……………作为造价咨询人员，将竣工图纸和签证完备的工作量进行计量没毛病，如果觉得有毛病需扣减，应提出客观公正的证据，所谓谁主张谁举证。只是觉得竣工资料完备的工程造价咨询人员也去核查工程实体施工是否完整，是越俎代庖还是无奈之举？更为吊诡的还有一审结论会被二审三审各种理由单方面推翻，承包人也会最终就范，造成所谓误差率超标，板子最终落在一审身上，一审会不会从此精神紧张风声鹤唳矫枉过正？如此本行业的路会越来越窄。

所以知否知否，造价界故事也是各种绿肥红瘦，惊滩鸥鹭，却也是如人饮水，冷暖自知，只不过雨疏风骤之后，未知海棠还能依旧？

原文作者：周教授
原文地址：[深秋的造价故事]