2020作文素材手记

关于大型土石方工程吧，其实是一个定额计价上的概念，上古时代的人们认为挖土方工程量超过5000方，就是大型土方工程了，必然采用机械开挖方式，所以发包人会将土方单独发包出去，由专业土方施工单位进行施工，这是土方施工单位现场投入的人力物力等管理因素就很低了，肯定低于普通的建筑工程，因此有大型土石方工程的专门取费。当然采用这种定额计价方式是有前提的，这个挖方或填方超过5000方，是要有个时间和空间作业的连续性。例如一个小区，每栋别墅的土方分开挖，加起来超过了5000方，例如一栋楼土方开挖加回填超过了5000方，例如一个景观工程，东一条道路西一座小桥土方挖方填方汇总后超过5000方，例如发包人已将大型土方工程开挖发包出去，土建施工单位进场进行零星清土及边坡修整，这些都不应该执行大型土石方工程。另外一种情况，本该执行大型土石方的土方工程，签定合同时却放在土建工程中执行了土建费率并形成固定单价合同，结算是不是应该调整成大型土石方的费率？答案当然是否定的，有这种执念的人还是活在定额计价时代，现在是清单计价时代了，合同优先执行，不用看定额。

厂房工程还在招标清单中列出综合脚手，当时就没人管管吗？那这个厂房中的钢网架所采用的型钢支撑架，招标工程量清单、招标控制价和投标报价均未考虑，那结算时可否作为清单漏项因素予以追加呢？问题并没有非黑即白这么简单得出答案，施工企业的弱势地位是多种因素造成的，其自身不看合同，不计成本，任意低价竞争的作为也是抱薪救火。

有关不平衡报价，世人多视为洪水猛兽，施工企业往往采用的所谓不平衡报价玩得也不够深沉。尤其是低价中标后的工程量，有时目的性过于明显，那一旦出现变更应该如何调整？变更后的价格确定一般都有合同约定，变更前的价格如何扣除，一般是个无人关注的死角。如何扣除，应该按合同约定，但是一般不会有合同约定，那从法理角度上讲应按已标价工程量清单中的单价扣除，但是国有资金的工程是不好这么玩的，那有人说应该按标底价格扣，那也没有依据，标底单价不具备这样的功能，也没人能保证标底单价就一定是准确的，因此应由双方协商，找出科学合理的市场价格进行扣除。

招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，投标时的基准日人工指导价为80元，投标人工单价为75元，施工期的人工指导价为85元，那人工工资单价差价调整因为85-75-（80-75），亲们看懂了么，其实就是85-80，就是指导价减指导价，这是国家政策福利，不要任意扣减，也不是任意滥加。

一些维修工程中把拆除、维修、修补、涂料以及相应脚手架放在同一个清单里，数量及单位是1项，并且是固定单价合同，那是招标一时爽，结算悔几天。这种情况下的报价，其中拆除维修的工程量多少全部考虑在清单的综合单价中，形成了已标价工程量清单后，这个单价就不能再动了，要动也要看合同中有无项目特征或数量的变化因素，结算时只能直接执行，如果在结算审核时还要去审计投标单价中拆除的量够不够，涂料的量有没有那么多，已经毫无意义了，再强调一次这是清单计价时代不是定额计价时代惹！

神州大地春已回，EPC之花处处开，待到秋天才能看到果实收获几何，但是不管EPC怎么玩，发包人要求压缩十个月的工期，必然会导致赶工措施费，窃以为这笔费用不管怎么计，计多少，都不应该含在原来的合同价款中？

原文作者：周教授
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