成本加酬金,造价人无所不在。

造价人要熟悉政府和行业主管部门关于工程咨询的法规、规范、标准和指导规程,熟悉各种清单计价方式、定额计价方式、成本加酬金计价方式的技术操作流程和其计价的深层次本质问题。

造价人要懂营改增的计价本质,成本加酬金的合同最终形成价款时才是考验造价人把握增值税缴税和计价方式的时候。

造价人要参与成本加酬金合同的制定和签订,保障自身合法权益和保证合同约定的公平性、客观性、专业性和可操作性。

造价人需负责接收和检查委托方提供的资料,参与项目的组织实施以及专业间协调和质量进度管理工作。

造价人需迅速熟悉和掌握 图纸以及交付场地情况,参与制定项目施工组织设计,并为作业计划迅速提供基础数据,并能从技术和经济角度提出优化方案。

造价人要能准确计算图示工程量,拒绝漏算少算,这是造价人的基本技能。而问题的关键是现场所有的投入和变更最后要形成各方主体认可的竣工图纸。

造价人要具备从技术经济角度优化图纸设计的能力,这是今后造价人的核心竞争力,但是成本加酬金合同一般用于应急抢险工程,所以这种事就是心有余而力不足了。

造价人要动态掌握工程实施状况,及时参与何向管理层上报项目进度、成本投入和采购、分包谈判、预付款,现场所需人力物力资源计划情况等,以便管理层及时决策。

造价人要对工程签证有如苍鹰嗜血般的敏感和狂热,施工现场中实际发生的投入未及在竣工图纸中反映出的事件,需要及时提出签证和索赔,对于有争议的计量计价问题及时提出处理意见,先小人后君子而不能先君子后小人。

造价人要负责审核专业分包人提交的合同资料、预算、结算成果报告以及发票开具情况。

造价人要具备成本控制和成本分析的意识和能力,这是今后造价人另一个应具备的核心竞争力。尤其成本加酬金的合同,任何支出都要有科学合理的依据,比如人工,应确认用工记录和实际劳务支出,如材料,应控制和记录好实际消耗,如机械,采用实事求是的方法记录其费用支出。造价人本身也需参与作为总承包商与材料设备供应商、机械供应商和劳务班组的结算,这与传统的与发包人的竣工结算是两码事,掌握了这些资源实际上是造价人真正的财富,也是成本加酬金工程今后与发包人结算的原始依据,或为最后一道防线了。

造价人需具备编制工程预、结、决算的能力,尤其应试着考验自己是否具有脱离定额、指导价后编制各类造价文件的能力。承包人应明白一个真实的道理,就是承包人的利润其实不是干出来的,而是造价人算出来的,所以珍惜眼前的造价人吧,施工现场目所能及,都是用钱堆出,而能不能算到手,就要拜托造价人的能力了。

造价人要有分析、处理和收集造价数据的意识和能力,工程建设过程中形成的各类技术经济指标是何其珍贵的资料,谁掌握了这些大数据,谁就是未来的王者,成本加酬金计价工程先受其利。

原文作者:周教授
原文地址:[成本加酬金,造价人无所不在。]

THE END
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