底层车库地上独立多栋住宅楼定额工期应如何计算？但这不是重点。

底层车库地上独立多栋住宅楼定额工期应如何计算？

江苏省区域内某施工企业承建一小区住宅楼项目，其地下部分为整体地下一层车库，建筑面积8750M2,地上部分为四栋独立的短肢剪力墙现浇结构住宅楼，1号楼16层，建筑面积15600M2,2号楼14层，建筑面积14650M2,3号楼及4号楼均为11层，建筑面积6800m2.

根据工期定额规定。单项工程±0.000以上分成若干个独立部分时，以一个单项（位）工程的最大工期为基数，加其它单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项（位）工程不另增加工期。

加1个单项（位）工程：T=T1+T2×0.35

加2个单项（位）工程：T=T1+（T2+T3)×0.2

加3个单项（位）工程：T=T1+（T2+T3+T4)×0.15

其中T位工程总工期。T1、T2、T3、T4位所有单项（位）工程工期最大的前4个，按其数量大小降序排列。

本工程地下室部分套用工期定额1-29子目层数一层，建筑面积10000M2以内150天。

1号楼±0.000以上套用工期定额现浇剪力墙结构居住建筑1-114层数16层以内，建筑面积20000M2以内325天。

2号楼±0.000以上套用工期定额现浇剪力墙结构居住建筑1-113层数16层以内，建筑面积15000M2以内305天。

3、4号楼±0.000以上套用工期定额现浇剪力墙结构居住建筑1-109层数11层以内，建筑面积10000M2以内255天。

本住宅小区工程总定额工期为150+325+（305+255+255）×0.15=598天。

而重点是这个定额工期的计算结果和方法仅仅是双方签订合同，确定合同工期的参考依据，跟垂直运输费的计算却没有任何关系，这种建筑类型的垂直运输费如何利用工期定额计算，另有专题课目。

原文作者：周教授
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