如何单项工程工期与单位工程工期的区别纠缠中顿悟？

用老的工期定额时，计算土建工程定额工期的时候，很多人不理解，究竟计算定额工期时是按单项工程工期还是按单位工程工期呢？

单项工程工期与单位工程工期的区别如下：

单项工程工期是指由一个施工企业承包基础、结构、装修及安装等全部工程工期。除单项工程本身外，还包括室外管线累计长度在100m以内，道路、停车场的面积在500m2以内的工期。

单位工程工期是指一个施工企业单独承包±0.00以下工程、结构工程或装修工程工期。

所以发包人将工程全部内容进行发包，应执行单项工程工期定额。发包方将工程的结构、装修等分段进行发包，应执行单位工程工期定额。

同两者之间并不能作简单的加减法，即单项工程的总工期减装修工期不等于结构工期，单位工程中的结构工期和装修工期之和不等于单项工程工期。

这里工期所涉及到的单项工程和单位工程与基本建设工程构成中的单项工程、单位工程与工期定额中的单项工程、单位工程定义是不相同的。

因此执行老的工期定额时，正常情况下斗使用单项工程工期，即指单项工程从基础破土开工或原桩位打基础桩起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。

这些可不是本授杜撰，而来自于上古秘籍。

当然新的2016工期定额已经取消了单项工程工期和单位工程工期的划分。

该定额适用与新建和扩建的建筑安装工程。即是指自开工之日起，到完成各章、各节所包含的全部工程内容并达到国家验收标准之日止的日历天数，包括法定节日，不包括三通一平、打试验桩、地下障碍物处理、基础施工前的降水和基坑支护时间、竣工文件编制所需的时间。 

不应该会有这样的争议了。

其实老的工期定额给人们带来的困惑不止这些，土建定额中规定：垂直运输定额工作内容包括在江苏省调整后的国家工期定额内完成单位工程全部工程项目所需的垂直运输机械台班。————那是不是执行工期定额时应套用单位工程工期，当然不是。

两者概念不同，计算垂直运输费时，应按基本建设中的单位工程的概念，即每栋楼中的土建工程单独计算其垂直运输费用，而如果执行老的定额工期时，应执行单项工程工期定额。

如能从纠缠不清的文字中顿悟，造价人的武功不经意间已经提升了一层。

原文作者：周教授
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