江苏定额解答
答:2001江苏定额原则上已不再使用,目前使用2004江苏定额。
答:江苏定额在使用的按自拌砼考虑,采用商品砼需扣除人工、机械费有明确规定(文件汇编中有),商品砼调整有按分项类别及高度调整(柱、梁、墙等),
砼定额操作的注意点:
⑴换算后材料表的(石子、黄砂、水泥)消耗量。
⑵砼甲供时固定泵等费用(泵、管、拆装费用)不得扣除;
⑶不同分项需扣除分别按不同高度的人工、机械费用计算
⑷砼、机械等分项差价调整已考虑计算费率后的费用。
⑸市场的信息价已包含砼、泵送费、泵管使用费,具体费用需与业主协商。
答:01版定额的钢筋无定额含量按实计算并分现浇、预制二类。
钢筋按螺纹钢、圆钢及规格25内,25外,12以内、12外计算,不分使用部位。
答:土方工程量的计算除定额规定外,应考虑工作面、土方类别(应有土质报告),放坡系数表。土方中机械挖土与人工挖土,超过一定比列可调整,土方二次驳运费按实计算,土方渣土费有规定按环保费向业主计取。土方工程量计算时计算至垫层面,垫层定额已包括土方含量。
答:如砌块墙当厚度发生变化,综合定额没有相应子目时,套用单位估价表相应子目,粉刷另行计算。
答:板、面层按墙中心线以平方米计算,碰到外边线时中心线与外边线间的部分定额已综合考虑。
答:按01版综合定额的总说明及01版交底材料。
建筑物檐口高度超过20M计取超高费,但是应扣除20M以下的建筑面积。
答:具体费用由承包商与业主商谈确定。
答:定额中砖墙含量有圈过梁,但是定额中已扣除圈过梁占的体积,圈过梁另行计算。
答:有主楼和裙房的工程,如裙房建筑面积占主楼建筑面积30%以内,套主楼费率;超过30%,分别套用相应的费率。
1.11、01综合定额中砼墙的内墙与外墙抹灰如何计算?
答:01版综合定额中砼外墙包含外墙内侧抹灰,而内墙则包括两侧抹灰。
答:见主要分项砼含量一览表
序号 |
名称 |
含量 |
|
备注 |
1 |
砼:垫层 |
1.01 |
|
为综合定额含量 |
2 |
砼:基础 |
1.015 |
|
为综合定额含量 |
3 |
砼:柱 |
0.985 |
|
为综合定额含量 |
4 |
砼:梁 |
1.015 |
|
为综合定额含量 |
5 |
砼:板 |
1.0556 |
|
为综合定额含量 |
6 |
砼:墙 |
0.987 |
|
为综合定额含量 |
7 |
砼:其他 |
1.015 |
|
为综合定额含量 |
答:同上海定额的外墙,
1.14抹灰分层厚度及砂浆种类表
答:详见附表
答:定额中人工单价一般不调差,如需调整可在费率表中增加一栏,进行人工费调差。具体在费率表中哪一栏与业主协商。
答:信息价与市场购不一致大于7%以上可调整,但需办理签证(物价文件有规定)。
答:江苏省市区劳动保险费率按3.7%计取,其他按照1.9%计取。劳动保险费属代扣代交费用(同营业税)。
答:南京地区文明措施费按规定计取1.2%。
其他费用中,增加安监费,按造价信息中的规定计算。
答:01版江苏综合定额一般是建设方与施工总包方使用的定额,单位估价表一般是施工方与分包方之间使用的定额,且预算定额(单位估价表)与综合定额有3%的差异。
答:机械费可以补差,按照定额站二年一次发布的信息价调差。
答:临设费包含在综合费率中,不单独计算,04版江苏定额按竞争上报。
答:材料保管费按
答:信息价下浮外,总价如不下浮应办理协议。
答:软件中材料的市场价有专用软件、导入或人工输入。
答:⑴楼地面部分分项的定额按标准图集;⑵楼板厚度的换算同上海93定额、⑶阳台不包含抹灰粉刷;⑷楼梯:同上海定额、⑸单层地下室按单项脚手,二层或二层以上地下室按12米内综合脚手架的50%计算,⑹后浇带单独计算;⑺交底材料是定额的补充资料有法律依据。
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