不平衡报价的利与弊（一）合同约定中的倒扣条款

案例背景：

【合同约定】

风险范围以外合同价格的调整方法

案例分析：

【结算价】

结算中该项清单实际完成了20%的工程量，相对招标清单工程量减少80%，现依据合同约定，该项清单工程量增减在15%以上，应按风险范围以外合同价格的调整方法进行调整。

• 该项清单的合同价格=2000m3*20元/m3=40000元

按B条款“工程量增减在15%以内（含15%）的，其投标综合单价不作调整”。-15%*2000m2*20元/m3=6000元

• 按C条款“工程量增减在15%以上的，超过15%以上部分综合单价按A计价”。-（80%-15%）*2000m2*200元/m3=-260000元
• 该项清单的结算价=40000-6000-260000=-22600元

【条款分析】

（1）合同条款目的是防止承包人投标时恶意不平衡报价。

（2）当工程量增减在15%以内时，其该清单项综合单价不变，工程量按实际工程量。

（3）当增加工程量超过15%，其增加工程量超过15%以上部分综合单价按A计价，即：本清单项分部分项工程费结算合价=本条清单投标合价*1.15+超过15%以上部分工程量*A。

例如：

(4)当减少工程量超过15%，其减少工程量综合单价按A计价，上述项目清单项，减少工程量为80%，其减少部分，减少的15%部分按B计价，减少的65%部分按A计价。